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今年下半年开始,你能不能买得到,能不能买得起,就看这几个新盘了

独家盘点 510江阴房产网 2017-07-13 10:30 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]想买房的都知道,江阴楼市现在有点尴尬啊!确实是没什么房子可以买了,包括全是房子的城南:新开的暨阳府,开售的房源已经卖得差不多了,只能等加推;很受欢迎的恒大帝景,整个楼盘都没有多少房子可选了;金宸只...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 爱默生]
    想买房的都知道,江阴楼市现在有点尴尬啊!确实是没什么房子可以买了,包括全是房子的城南:新开的暨阳府,开售的房源已经卖得差不多了,只能等加推;很受欢迎的恒大帝景,整个楼盘都没有多少房子可选了;金宸只剩下很小的小户型;阳光假日也没太多房子了;城东几乎没有新盘,剩下的都是大平层;城西有两家:尚城国际和蔚蓝滨江,房子还可以挑挑;敔山湾高层只能挑藏品一家了。     但是呢,这个情况可能会在今年下半年有所改善,具体是为什么,且听小编慢慢讲述:     东不只是城东,小编会把敔山湾也带进去,东面有动作的住宅新项目有三个:中梁待开发、创智天地二期、恒大敔山湾项目。 中梁待开发 目前进度:平整地块 预计开盘时间:2017年下半年 预计业态:洋房(为主)、小高层、高层 学区:城中实验小学(东区)、江阴第一初级中学 http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0303/20170303040646131.png (地块成交信息)     由于这块地块是中梁后来拿下的,所以这个楼面价可能并不准确,大家作为一个参考就好了。     1.8的容积率真不算高,要做以洋房为主,辅以小高层、高层,那绝对是妥妥的。江阴现在洋房这么少,还这么抢手,中梁不做以洋房为主,那真是没天理啊!如果以洋房为主,那么这个楼盘价格肯定也不会太低,小编觉得如果中梁洋房开盘价契合你的需求,那就赶快抢吧!别犹豫! http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0303/20170303040850265.jpg (中梁待开发地块周边) (中梁待开发地块近况)     就等着它出批前公示,正式开建,正式开盘了,稍后大家一一验证小编的猜测,看看小编猜对了没有!   创智天地二期 目前进度:打桩 预计开盘时间:2017年下半年 业态:四幢洋房(6F)、一幢小高层(13F)、三幢高层(16-17F)、一幢办公(17F)、底商,还有一幢楼看不清。 学区:第二实验小学、山观中学 (规划平面图) (规划效果图) (航拍鸟瞰图)     创智天地二期有洋房、小高层、高层、办公、底商,多种业态可选。也算是在城东的一个新选择,就是学区不太行。 恒大敔山湾项目 目前进度:平整土地 预计开盘时间:2017年下半年 预计业态: 洋房、小高层、高层 学区:敔山湾实验学校 (恒大敔山项目近况航拍图)     据网友爆料:小区6层,8层,11层,18层,21层都有。小编无从验证,大家等最终规划出炉吧! (地块信息)     对于恒大这个在敔山湾的新项目,如果价格合适,那就只需要买就对了! 融创·玉兰公馆(待定) 目前进度:在建 预计开盘时间:2017年下半年 业态: 1#3F、2#6F、3#33F、4#8F、5#34F、6#8F、7#27F、8#8F、9#8F、10#33F、11#20F、12#2F(估计是售楼处) 学区:城南、要塞中学 (融创·玉兰公馆航拍鸟瞰图)     融创·玉兰公馆位处在南门板块,距离市中心还是很近的。看上图就能知道,一条马路之隔就是正在建设的八佰伴,周边还有几大待建的商业综合体,像九方城、南门印象等等。除去配套商圈,学校配套也在逐步跟上,像毗陵路小学即将建设动工。 http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0623/20170623023443208.jpg (融创·玉兰公馆总平图)     玉兰系进入江阴的第一作,价格肯定不便宜,但是品质和小区环境是毋庸置疑的。   朗诗待开发(澄地2017-C-10、11) 目前进度:待建 预计开盘时间:2018年 业态:高层为主 学区:城南、要塞中学 http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0426/20170426022724347.png (朗诗待开发航拍实景)     此地块在挂牌伊始,就限定了很多条件。这样做还是为了引进大牌开发商,提升江阴楼盘的整体品质。绿色科技住宅,也确实很吸引人。 (地块信息) 朗诗最终会交出怎样的一份答卷,请大家拭目以待吧!   雅盛待开发 目前进度:平整土地 预计开盘时间:2018年 业态: 1、3#(17层),2#(10层),4# (16层),5# (25层),6# (23层);商业为21层 学区:要塞实验小学、要塞中学 (雅盛待开发航拍鸟瞰图)     我们必须要提一下周边的配套环境。除了有高大上的昊柏国际、还有商业综合体鹦鹉之城,城会玩、大地影城都是很有吸引力的配套,再加上一个麦德龙超市,配套基本无可挑剔。 http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0629/20170629083155511.jpg (地块信息) http://www.jy510.com/uploadfile/2017/0629/20170629083212649.jpg (批前公示)     小编预计高层均价也将达到10000+元,而小高层卖到13000+元也在情理之中。喜欢这个区域,喜欢这个配套的可以好好考虑下!   南方建设待开发(澄地2016-C-7) 目前进度:平整土地 预计开盘时间:2018年 预计业态:洋房、小高层(商品房),安置房部分不考虑 学区:要塞实验小学、要塞中学 (南方建设待开发航拍鸟瞰图)     作为2016年江阴城区拍的唯一一块住宅用地(商品房、安置房混合),最近也是平整完了土地。容积率不高,肯定会是以洋房和小高层为主(商品房),想买的别错过了! (地块信息) (地块近况)   南门世家 目前进度:在建 预计开盘时间:2017年下半年-2018年 预计业态:高层、商铺 学区:新澄江中心小学、暨阳中学 (南门世家航拍鸟瞰图)     南门世家最大的优势就是离闹市区近,并且就在九方城、南门印象这两个综合体南面,隔了一条马路而已。小学也是加分项,新澄江中心小学新校舍建成,师资力量也不容小觑。 http://www.jy510.com/uploadfile/mallimg/170302/1F302091313.png (南门世家规划图) 西 运河世家二期 目前进度:在建 预计开盘时间:2017年8月 预计业态:别墅、洋房、小高层、高层、商铺 学区:晨光实验小学、江阴实验中学 (运河世家二期航拍鸟瞰图) (运河世家二期规划图)     运河一期已经证明了楼盘的实力,二期也不用多想只要价格合适买就对了,小编预计高层均价在8500-9000元/㎡左右。 暂无     510小编盘点的这些楼盘,都是目前已经有了动静,今年下半年到明年可能开盘的楼盘。也就是说如果您今年没有找到满意的楼盘,那么你之后能不能买到好房子,就看这几个了!!!
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