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【510拍卖汇】这儿有一套市中学区房,小编偷偷地告诉你,均价不到5400元/㎡哦~

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-09-13 16:15 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 王小啾]
关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。   上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有3宗拍品进行拍卖,住宅、商业都有,但只有一套住宅成交   江阴市东方大院77号402室房地产,一拍125万;江阴市通渡北路299号815、816房地产,一拍56万,这两个拍品均流拍   江阴市虹桥北路48号1701室房地产,一拍230.9万元成交 (虹桥北路48号1701室房地产)   虹桥北路48号是虹桥大厦的所在地,虹桥大厦是由江阴市联合房地产开发有限公司开发的,建筑面积为23463平米的高层住宅,共17层,沿虹桥路有一排沿街商铺,于2011年交付使用。小区距离市中心步行街仅500米,周边配套十分成熟,是货真价实的市中心房。教育资源为城中实验小学西区江阴初级中学,也算是双学区房了。同小区二手房均价在1w3元/㎡左右,这次的成交价为230.9万元,算下来每平米约12250元,比当初186.50万元的起拍价可是贵了不少,不过和周边的市场价基本上没什么差别了。这也侧面说明了一个问题:市中心就是市中心,学区房就是学区房,甭管你起拍价有多低,总有识货的人来发现它的价值。   小编之前也提过,这套房子最大的缺点就是面积太大了,188.48㎡的四室二厅改善大户型,单单买来做学区房有些不划算,二胎家庭倒是可以考虑入手,小编还担心会不会因此而流拍。然而,84次的竞拍记录让小编的担心变成了多余,只能默默感慨一句:壕果然是壕啊!   上周其余的2宗拍品,由于都是一拍,基本上和市场价持平,加上没有其他特别出彩的地方,相对来说成交的难度较大,不少朋友仍处在观望阶段,有意向的不妨等二拍再看看。   下周招拍信息:   下周将有3宗拍品要拍卖,住宅、商业都有且均为一拍,大家可以重点关注下花园七村的这套市中学区房   拍品推荐: (花园七村14幢504室房地产)     拍品名称:江阴市花园七村14幢504室房地产     建筑面积:151.8㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:81.00万元     起拍时间:2017年9月23日   花园七村是由华昱房产于1997年建成的商品房小区,位于文化中路北侧,花园路西侧,物业形态为多层,底楼为自行车库,2-6层为住宅。小区离市步行街3公里左右,东南侧为花园菜场,南侧为花园公园,东北侧为文明广场绿地,空气清新,是居民散步小憩的好去处。教育资源为花园实验小学江阴初级中学,周边配套设施完善,坐享生活之便利。   看完配套,我们再来看下价格。81万元的起拍价,平均下来每平米不到5400元。小编浏览了一下同小区同面积段的二手房价格,均价在7500元/㎡左右。价格方面还是很有优势的,毕竟是市中学区房,小学是花园实验小学,也还不错。家里有孩子马上要升初中的朋友们,可以准备起来了哟~   除了上述拍品以外,下周还有住宅:长江国际花园159号501室房地产,155.88㎡,一拍起拍价180万元;商业:澄山路2号8幢4105室房地产,59.13㎡,一拍起拍价23.5万元。感兴趣的朋友们可以留意一下~   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】
  上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1  
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