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【510拍卖汇】6300元/㎡就能买套房子上晨光,还是140㎡的改善户型,这波不亏~

房屋拍卖 510江阴房产网 2017-11-09 15:50 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]510拍卖汇
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 王小啾]
关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:   司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。   上周拍卖情况:   据510监控显示,上周有3宗拍品进行拍卖,均为住宅且均成交。   江阴市通渡花苑二区87幢504室房地产,二拍89.2万元;江阴市南都苑34幢506室房地产,二拍87.5万元;江阴市团结家园60号502室房地产,一拍79.1万元;这3宗拍品均成交。 (通渡花苑二区87幢504室)   通渡花苑二区即为法尔胜花苑,是由华昱房产于2004年建成的商品房小区,位于通富路北侧,通渡路西侧。小区周边购物、餐饮、休闲、娱乐设施应有尽有,教育资源为晨光实验小学、英桥国际学校和江阴实验中学,大统华超市、浮桥菜场、建设银行和农商行分理处、中国移动、中国电信都在附近,还有个五星公园可供居民散步休憩。随着澄江路隧道的建成,小区与主城区之间的交通也更加方便。   说完配套,咱们再来瞅瞅价格。87幢504室的这宗拍品,面积为140.23㎡,二拍的起拍价为80万元,算下来均价在5700元/㎡左右;最终的成交价是89.2万元,均价6360元/㎡,每平米比起拍价贵了660元;但比起同小区同面积段8400元/㎡的二手房市场价来,价格方面的优势还是十分明显的,成交也是分分钟的事情。   上周的拍品,由于多是二拍,价格优势比较突出,相对来说成交的几率较大,全部成交也在意料之中。   下周招拍信息:   下周将有6宗拍品要拍卖,一拍二拍都有,均为住宅。大家可以重点关注下朝阳关新村的这宗拍品。   拍品推荐: (朝阳关新村5幢302室)   拍品名称:朝阳关新村5幢302室房地产   建筑面积:106.89㎡   房产性质:住宅   拍卖次数:一拍   起拍价:78.00万元   起拍时间:2017年11月14日   朝阳关新村位于朝阳关路东侧、延陵路南侧、阳光路北侧,所在区域资源丰富,小区距离市中心500米左右,紧靠文定路和阳光路商业街,文定菜场在小区东侧,教育资源为辅延中心小学和第一初级中学,周边购物,餐饮,银行,美容,休闲等设施林立,坐享生活之便利。   价格方面,朝阳关新村5幢302室这宗拍品面积为106.89㎡,总价78万元的起拍价,算下来均价不到7300元/㎡,而周边二手房的市场价在7500元/㎡左右。510小编个人觉得,这个起拍价的均价,并没有太明显的价格优势,但好在这宗拍品含装修,装修程度还不错;赠送77.66㎡的阁楼及车库;再带上辅延小学和一中的学区,也是个加分项,这个价格的话可以算是良心价了。感兴趣的朋友们不妨试试看~   下周的拍品,基本上都是一拍的住宅,价格方面和市场价相差不大,相对来说不太容易成交。选择观望的朋友不妨等二拍再看看,想要入手的朋友可要记好拍卖时间,不要错过了哟~   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。   【510温馨提醒】
  上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
  https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1    
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