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【510拍卖汇】一套城西“顶配”的双学区房,一套单价3000元/㎡的房子,下周拍卖热闹啦

房屋拍卖 510江阴房产网 2018-04-15 08:40 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:     司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。     上周拍卖情况:     据510监控显示,上周有4宗拍品进行拍卖,均是住宅,且都是一拍并成交。     江阴市万达广场366号503室房地产(含装修),一拍101.16万;江阴市泰和江南家苑6号2201室住宅房地产,一拍75万;江阴市佳兆业广场(壹号公馆)12号1902室房地产及装潢,一拍317.4万;江阴市泰和江南家苑6号2202室住宅房地产,一拍47.1万。4宗拍品均成交。 (江阴市佳兆业广场12号1902室房地产及装潢)     这宗拍品由佳兆业公司开发建设,位于城东,距离市中心步行街月4.5公里。壹号公馆整个小区采用点楼、板楼错列式的布局,在满足日照间距的前提下,充分使住宅景观资源的最大化,并统一建造地下车库。     同时,小区还配有六星会所,内设桌球室、棋牌室等休闲娱乐会所。而且壹号公馆周边配套设施完善,有新一城、城东大润发、红星美凯龙等商业设施,还有优秀的教育资源——城中实验小学(东区)、江阴市第一初级中学。     价格方面,这宗拍品起拍价223万,建筑面积313.62㎡,算下来每平米约7110元。而最终成交价格是317.4万元,算下来每平米约10120元,这个价格510小编觉得还是可以的,毕竟小区周边有着成熟的商业配套和优秀的学区资源。再者,壹号公馆目前的均价大约在10000元/㎡,这么大面积的房子仍能卖到10000元/㎡,可见其确实是一件优秀拍品。     上周的4宗拍品都是住宅类,成交价格基本上和市场价持平,可见现在司法拍卖的房产受到越来越多人的关注,参与竞拍的人也越来越多,价格开始趋近与市场价。     下周招拍信息:     下周将有2宗拍品要拍卖,均为住宅,且都是一拍。     拍品推荐:
(江阴市港城名邸18号701室住宅房地产及装潢)
    拍品名称:江阴市港城名邸18号701室住宅房地产及装潢     建筑面积:199.55㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:140.00万元     起拍时间:2018年4月16日     这宗拍品位于文富路东侧,五星路南侧,小区建成年份为2007年,拍卖对象所在建筑物主体为16层钢混结构高层住宅楼,拍卖对象位于第7层。小区内还有绿地广场和小湖,并有小型喷泉,内部环境和绿化率较好,还配有运动设施以供居民使用。在室内布局上,拍卖对象三室两厅,且南北通透,室内维护保养状况良好,而且配有地下停车场。     从上述来看,拍卖对象在环境上还是相当不错的。而且小区周边的配套也很完善,大统华超市、大润发五星路店、红星美凯龙家居生活广场、万达广场、浮桥菜场等应有尽有,这给小区居民的生活带来便利。     这宗拍品建筑面积199.55㎡,起拍价140万元,算下来每平米要7015元。就这个价格来说,510小编觉得还是很便宜的,毕竟小区的教育资源可晨光实验小学+江阴实验中学,这在城西来说算得上是“顶配”。商业设施完善、学区资源丰富,小区环境又好,而且它的起拍价格是低于市场价的,竞拍当天也定会有激烈的竞争啊! (江阴市西苑新村27幢506室房地产及装修)     拍品名称:江阴市西苑新村27幢506室房地产及装修(包含自行车库)     建筑面积:157.66㎡     房产性质:住宅     拍卖次数:一拍     起拍价:48.9万元     起拍时间:2018年4月21日     这宗拍品位于长山大道东侧,金山路南侧,是拆迁安置小区。小区规模比较大,底楼多为自行车库或是汽车库,2-5楼为住宅,拍卖对象位于第五层。这宗拍品建筑面积157.66㎡,起拍价格48.9万元,这样算下来的话每平米大约3100元,这个价格是低于市场价的,因为目前西苑新村差不多建筑面积的价格在4000元左右,感兴趣的朋友可以关注一下哦,毕竟这么便宜的房价也是不多见的~~     如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。 【510温馨提醒】
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