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公积金异地贷款实例讲解

公积金贷款 510江阴房产网 2018-02-01 16:42 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]看完前一篇的漫画,是不是仍然有部分童鞋对异地贷款不是很清楚呢?现在,请拿出你的纸和笔,跟着小金一起学习下面这2个常见栗子,get异地贷款额度的计算方法吧!·①公式:需贷款额度=房屋总价×(1-规定的...
510江阴房产网  [本文转载于:无锡公积金]
    看完前一篇的漫画,是不是仍然有部分童鞋对异地贷款不是很清楚呢?现在,请拿出你的纸和笔,跟着小金一起学习下面这2个常见栗子,get异地贷款额度的计算方法吧! ·①公式:需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
计算→823000×(1-20%)=658400元。
·②张三符合公积金异地贷款条件,其配偶不符合公积金异地贷款条件,贷款额度为张三(符合者)公积金缴存余额的10倍:
计算→28000×10=280000元。
·取①和②中较小值28万元,由于仅1人符合贷款条件,最高贷款额度为30万元,并且公积金异地贷款不能适用首套房优惠政策,故张三夫妇最多只能贷28万元。
    ①公式:需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
计算→920000×(1-20%)=736000元。
    ②王五符合公积金异地贷款条件,王五配偶为现役军人,贷款额度为王五公积金缴存余额的20倍:
    计算→25000×20=500000元。
    取①和②中较小值50万元,故王五夫妇最多可贷50万元。
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