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好房推荐 510江阴房产网 2017-03-17 13:20 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]碧桂园暨阳府从2016年9月底正式确立以来,进展迅速,近日已经正式开始施工。
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 爱默生]
    2016年9月底,城南发生了一则大新闻:碧桂园强势入驻城南 一口气“吃下”800亩2017年1月1日,碧桂园·暨阳府城市展厅公开2017年1月下旬,暨阳府批前公示出炉,大家终于得以一睹暨阳府全貌。近日,碧桂园·暨阳府已经有不少大型机械入场,并且已经拿到了施工许可证,开工在即。     小编也在近日去了趟暨阳府工地,下面带来一手动态: (碧桂园·暨阳府航拍鸟瞰图  摄于2017年3月9日)     从航拍鸟瞰图上可以看到,A地块已经入场了不少吊车和打桩机,还有部分道路已经铺上了水泥。 (D地块)     安置施工人员的工棚和办公室,设置在了D地块。旁边就是待建的立新中学地块和早已投入使用的立新小学。 (施工现场)     靠花北路一侧的出入口两侧,堆放着施工用的材料,时不时还有卡车进出。现在也已经部署了好几辆大型起重机和打桩机。 (现场照片)     光讲施工近况多没劲,小编貌似还没有好好的来分析过碧桂园·暨阳府,今天就把以前的补上,来好好分析一下暨阳府。那么分析的依据是什么呢?当然就是此前的批前公示。 (暨阳府A地块分布)     暨阳府A地块主要有三个业态,面积最大的别墅区,分布在地块西侧和北侧的高层住宅,以及地块北侧的沿街商铺。高层有3栋为17层、其他11栋均为18层,别墅全是双拼,地上三层带地下室,图上黄线可能不太清楚,那是标明地下车库所用的,也就是说别墅地下并没有地下车库,那么停车问题怎么解决呢?小编咨询了暨阳府相关人员得到了答复:“暨阳府的别墅均为双拼,带地下室,院内停车。” (暨阳府A地块效果图)     此次暨阳府也一改以往刚需为主,暨阳府A地块高层户型以140㎡以上的改善大户型为主。想在城南买价廉物美刚需房的,只能看后面几个地块的高层、洋房住宅是否会规划一些刚需户型。     讲完A地块也顺带讲一下其他地块,B地块由20幢高层组成,其中12幢为18层,5幢为31层,还有3幢为17层。具体分布请看下图。 (暨阳府B地块分布)     C地块由2幢商业6幢高层住宅组成,2幢商业分别为22层和23层,高层住宅4幢为33层,其余两幢分别为22层和21层。 (暨阳府C地块分布)     D地块是大家最关注的,因为大家都想抢的洋房就在D地块。D地块有9幢高层,14幢多层。9幢高层中,3幢16层,1幢17层,5幢18层。14幢多层中,2幢6层,其余均为7层。 (暨阳府D地块分布)     小编要在这说声抱歉,大家最想知道的户型和价格问题,小编暂时还没有途径打探到。暂时只知道最早推出的肯定是A地块,A地块住宅分为别墅和高层,A地块别墅均为双拼,A地块高层均为140㎡以上改善户型。     最后咱们来看看,A地块的竞品,别墅自然是要看隔壁的阳光假日花园,小编在510qy288千亿国际手机版上找到了几套阳光假日花园双拼别墅的价格: (阳光假日花园280㎡左右双拼别墅参考价格)     再来看高层住宅,那么竞品自然是同为全装修(成品)的恒大帝景,小编一样去510qy288千亿国际手机版上找来了几套140㎡左右的房源作参考: (恒大帝景136㎡户型参考价格)     其实你去510qy288千亿国际手机版搜索,会发现一套一楼的特别便宜,小编不把他放进去,是因为那是非标准层的毛坯房。     小编对于价格的预测还尚显稚嫩,此次就不在各位大拿面前卖弄了。     其实暨阳府的位置还蛮很不错,紧邻学校和主干道路,不远处有客运总站和公交总站,还有个待建的高铁江阴站,购买生活用品可以去麦德龙,购物则可以直接去市中心,买菜可以就近去立新菜场。 (暨阳府A地块区位)     总结:便利的交通,保证了暨阳府和中心城区的联系,即使现在周边配套还有所欠缺,也不用太担心,看未来更是大有可为。率先推出的A地块高层还是140㎡的改善大户型,别墅全是双拼别墅。至于价格小编就不班门弄斧妄加揣测了,或许5、6月份左右,我们就能见到碧桂园·暨阳府售楼处公开,届时价格就会出来了。
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