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1月销冠又是碧桂园,它怎么做到的?

好房推荐 510江阴房产网 2018-03-03 16:23 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]碧桂园,一个与众不同的房企
510江阴房产网  [本文出自:510qy288千亿国际手机版]
春节是走亲访友,联络感情最好的时候,在这半个月里,许多人会把自己的穷亲戚、富亲戚见个遍,一天两顿,山珍接海味,吃到阿弥陀佛。
 
周末,小编到璜塘亲戚家喝酒,碰上个阿姨,万幸她没跟去年那样追着小编问“工作找没找啊?”“对象有没有啊?”“什么时候结婚啊?”今年一碰面,她开始逮着小编问房子的问题。
 
阿姨:哎,小糖啊,我们家想买个好一点的房子。 小编:阿姨想买在哪里?   阿姨:阿姨同事之前买了碧桂园,一直说好,你觉得怎么样? 小编:哪个碧桂园?   阿姨:就那个碧桂园。 小编:江阴碧桂园有好多个,阿姨说的在哪边的?   阿姨:就城南那边那个。 小编:哦,那是碧桂园暨阳府。
 
小编阿姨被同事熏陶多了,让小编给她说说碧桂园的房子如何,鉴于阿姨也就买房这一阵才开始关注房产市场,小编就给她写了这篇文章,来说说江阴的碧桂园是怎样的情形。
 
今年年初,碧桂园在江阴又拍了一块地(世新客运站旁),在这之前,它在江阴已经有了差不多十个项目(包括在规划中的),而且小编听同行说,万达北面那块地,碧桂园也准备拿。
 
在江阴,没有哪个外来房企有如此高的效率,能占到如此大的份额,或者说,在全国的三四线城市,几乎都是如此。
 
小编对这个企业的印象就是八个字,财大气粗,简单粗暴,概括为一个字,就是
 
2017年,碧桂园是全国的销冠。它卖了5500亿,均价9142元/㎡,差不多是前十强里卖得最便宜的。  
(克而瑞研究中心克而瑞研究中心)
 
这得益于它的布局战略,应和了多年前的一句话:农村包围城市。碧桂园深耕三四线城市,它的房子卖的不是阳春白雪,是柴米油盐。
 
小编的同事之前整理了江阴碧桂园现有几个项目的情况,有兴趣可以点进去看看:碧桂园,碧桂园,看看在咱们江阴有多少项目~~~
 
碧桂园现在在江阴一共十一个项目,七个在乡镇上,四个在市区。价格方面,碧桂园卖得都不太贵,很受江阴人的欢迎。
 
我们来看城南这一块,区位差不多的,比较下它们的价格。
   
江阴城南的房子均价差不多在11000元/㎡左右,澄堡和玉兰公馆的区位比较好,靠近城南最热闹的地方,所以比较贵,卖上了13000元/㎡,而融创作为大开发商,有品牌溢价,一般会比周边的楼盘更加贵一些。
 
恒大和碧桂园这些年都在做精装修,价格比较相近,碧桂园的户型感觉更好一些,拐角少,方正,没有进深特别长的。
(碧桂园暨阳府140㎡户型)
 
之前有人在论坛上吐槽暨阳府的精装修买家卖家秀差别太大(楼主拍照的时候屋内还在装潢,许多网友看图感觉是完工和未完工的差别),立马就有人跟帖,问楼主要不要出手,表示愿意原价买。
 
  暨阳府在城南的行情可见一斑。
 
暨阳府南面的天玺的户型还没完全公开,但从小编手上拿到的户型图来看,应该是秉承了暨阳府的风格,小编拍了个115㎡的给大家看看:
 
(碧桂园天玺115㎡户型)
 
天玺的定价应该会参照暨阳府与南闸周边的行情,目前暨阳府挂牌价12500元/㎡,南闸房价差不多7000元/㎡,很多人猜测天玺开盘可能在9000元/㎡左右。
 
小编认识的天玺销售,这一阵已经开始天天加班了,晚上十点多还能看到他朋友圈在工作,不禁令小编想起业内人常常说的一句话:生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园。
   
  据了解,碧桂园人事方面,就如小编上面说的,非常简单粗暴,喜欢采用人海战术,好的用钱留下,坏的直接开掉,内部竞争十分激烈,员工压力非常大。
 
这就导致了碧桂园的效率奇高,加上平安银行的入股,碧桂园不差钱,资金实现高周转,拍地卖楼都特别快。 
   
去年年底,今年年初,江阴连续两块地都被碧桂园拿走,地段还都不错。不禁令人叹服碧桂园真的财大气粗,莽得不行。
 
有出也有入,上周,江阴的销冠又是碧桂园,在这之前,碧桂园就一直是我们龙虎榜上的常客。
 
(来自510江阴房产网)
 
2018年开年1月,碧桂园更是全国的销冠
2月7日,碧桂园公布其在1月份的合同销售额,为691.6亿元,同比增长42%,销售建筑面积合计约为756万方,同比增长约38%! 位居2018年1月份房企销售金额榜首!(新浪看点)
碧桂园以其强劲的实力和大品牌的口碑,获得了众多江阴人的认可,就算不太关注房地市场的人,提起碧桂园,脑海中都有概念。
 
“哦,谁谁华士的,家在碧桂园。”   “新桥那边也有碧桂园。”   “谁谁买在了白鹭湾,也是碧桂园的。”   “中央台放过碧桂园广告,有印象。”
 
这是碧桂园靠一个个楼盘一套套房子打下来的基础,背后是他们员工高强度的工作,企业高效率的运转,这样的企业,在购房者们买房时,能给他们带来一份别家没有的安全感。
 
以上是小编对碧桂园在江阴楼盘情况的简单介绍,和这个企业当下的概况。最近的话,南闸的碧桂园天玺快要开盘了,它第一批开盘主推115㎡和140㎡的房源。一般来说,售楼处第一批开盘的时候优惠力度最大的,有兴趣可以了解下。
   
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