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购房选楼层得做好功课,别急,小编来也

交易常识 510江阴房产网 2017-10-19 01:05 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]想想现在动不动就上万的房价,买套房着实不易啊。想想花了那么多钱如果再买不到合适的房子,那心里是得多憋屈啊,后悔都没地方哭去。来来来,咱有困难找警察叔叔,购房有烦恼找小编。购房可不是一件简简单单的事...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 非墨]
    想想现在动不动就上万的房价,买套房着实不易啊。想想花了那么多钱如果再买不到合适的房子,那心里是得多憋屈啊,后悔都没地方哭去。
    来来来,咱有困难找警察叔叔,购房有烦恼找小编。购房可不是一件简简单单的事情,我们一定要做足功课。
    选房时,小编相信大家先会了解户型,看完户型那咱就要选择楼层了。但是在这里小编不得说一下,很多人的传统观念就是,总以为低层有噪音,不安全,污染较大。楼层越高噪音会越少。因此绝大多少购房者会选择高层。但是据小编了解下来,居住在高层的人也是一肚子苦水,比如说半夜的嘈杂声听得一清二楚,有时候电梯坏了实在没辙,爬楼梯又太累,等一系列问题。
    所以说任何楼层都有它的优缺点,我们并不能断章取义。下面小编就以一些人见解,盘点一下购房选择楼层的几大误区

    一、9-11层扬灰层
    曾经有一段时间,在网络上都流传这么一个说法,就是“9至11层很受PM2.5青睐,是扬灰层,不能买”。其实这些都是没有什么科学依据的。很多气象学家已经为大众辟谣。     小编总结一下;就是扬灰层不存在对某一特定高度的污染问题,也就是说,无论你住几楼,PM2.5浓度差别并不大。     二、楼层越高越好     现在大多数开发商在给房价定位时,一般会遵循一个原则,除顶层外,楼层越高价格也会跟着越高。但是很多人会根据:“便宜没好货,好货不便宜的原则”选择高楼层。小编只想说的是,这种原则实在太片面了,无论买什么东西,只要合适咱自己的就是最好的。
    小编在这还要说一下,很多购房者认为楼层高声音就会越小,其实声音是立体传播的,向上的并不比向其他地方的弱,因此住在高层也会有嘈杂声。 还有高层还有大缺点,高层相对于底层空气比较稀薄,有的人住在高层反而会不适合。
三、黄金楼层     一栋楼中的优质楼层是根据楼层数来判定的,一般的话是在总层数1/3到2/3之间,但是这不是判断的唯一标准。像周围环境、小区规划、采光条件等一系列因素都对其有影响。黄金楼层的判断,我们要根据多种因素,一般总层数30层的话,一般黄金层在20层左右。 四、一楼会常受到噪声干扰     小编经常听见一些购房者在挑选楼层时经常会说,一层不要,太吵了。小编只能默默地笑笑,其实事实并不是这样,有时候住在10层左右的听到的嘈杂声反而比住在一层的听得更清楚。因为物理上是 这样解释的,声音是以短的路线、立体传播的,向上的并不比向两边的弱。
    绿化,现在一些小区尤其是新小区,绿化都做得非常好,而绿化在很大程度上也能减弱声音。
五、忌讳4、14、18楼层     “4”与“死”同音,“14”就是“要死”,咱中国人讲究吉利,这些不吉利的不要,换楼层。数字18更是让人想到了十八层地狱,也不吉利,不要。这个怎么说呢,买4、14这些楼层的人也不是没有,小编认为“仁者见仁,智者见智”。有的人。这些数字本无罪,只是咱们后来强加上去的。如果你比较相信这系的话,小编认为还是避开为妙。     好了,差不多就是这些了,小编以后也会经常出一些类似的报道,小编相信对大家购房时肯定会有很多帮助。小编也预祝大家能够挑选到自己心仪的房子。
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