qy288千亿国际手机版

房产税是真的要收了?还是只是“狼来了”

交易常识 510江阴房产网 2017-10-25 09:25 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]最近,楼市出了一条关于房产税的消息,一时间,业内专家、媒体可谓议论纷纷。有人说:,喊了这么长时间的房产税终于还是来了~但,话音未来,立马又有人跳出来辟谣:事情根本不是你们想象得那样,其实只是一条常规...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 请叫我大圣]
    最近,楼市出了一条关于“房产税”的消息,一时间,业内专家、媒体可谓议论纷纷。     有人说:,喊了这么长时间的房产税终于还是来了~     但,话音未来,立马又有人跳出来辟谣:事情根本不是你们想象得那样,其实只是一条常规政策,住房持有者不必担心...     事情的真相到底如何,政策的背后又隐藏怎样的玄机?欢迎走进自然科...哦不,串词了,欢迎走进510大分析,一起解读看看,房产税它真的来了吗?     首先我们一起来看看这个引起争议的原文件:     宁夏出台房产税征收细则     10月20日,宁夏出台《宁夏回族自治去房产税实施细则》(以下简称《细则》),明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区(包括各类开发区、各类园区)范围内征收,新细则自2018年1月1日起执行。 (宁夏回族自治去房产税实施细则)     发布时间是10月12日,消息是10月20日传出,随即传遍网络。     其中《细则》明确,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。此外,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。     举个“栗子”     比如一套100万的房子,减除30%,按70万缴税,每年就要缴纳8400元。     新房自交付使用后次月起计征     《细则》规定,购买新建商品房,房产税自房屋交付使用之次月起计征;购买存量房,房产税自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征。     四类情况的房产免征房产税 《细则》称,除《条例》第五条规定者外,四类房产免纳房产税:
(一)安置残疾人就业的纳税人,可按有关规定减征或者免征房产税
(二)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产
(三)经有关部门鉴定,对毁损不堪居住和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税
(四)房屋大修停用半年以上的,经纳税人申请,在大修期间可免征房产税
    乍一看,房产税好像真的出了一个很劲爆的消息。很多购房者就慌了,到底需要交多少?什么时候开始交?
分享到:
----------分隔线-----------------------
周一到周日8:30-17:00
400-828-0083
江阴房产网-新浪官方微博 江阴房产网-官方微信平台
Copyright(C)2008-2017 苏ICP备12000824号 版权所有,未经同意,不得转载
qy288千亿国际手机版千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐
齐乐娱乐千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网亚虎娱乐
qy288千亿国际手机版qy288千亿国际娱乐网站优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐