qy288千亿国际手机版

钢印宁最近都在关注些什么??一起来看看~

交易常识 510江阴房产网 2018-03-25 14:40 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 今天距离三月结束仅剩一周,2018年的三月其实很忙,广大市民忙着跟忽冷忽热的天气作斗争。
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
 今天距离三月结束仅剩一周,2018年的三月其实很忙,广大市民忙着跟忽冷忽热的天气作斗争,忙着迎接悄悄来到的春天,新生家长忙着翻阅去年学区政策整理今年入学材料,准备买房子的人忙着踩盘看房,查阅公积金、商贷政策变化……     510小编每天整理回答网友的问题的时候,发现咱江阴市民最关心的还是楼盘的房源、房源的价钱、公积金、商贷的政策。510小编不妨整理了一部分,给大家看看一些热点问题。 商业贷款     问题一:名下已有一套房,贷款已还清,想再买一套,首付比例百分之多少?组合贷款怎么贷?
    回答:组合贷款中公积金贷款部分首付最低20%,商业贷款部分的话首付40-50%,具体还需要您携带相关收入佐证至贷款银行进行贷款资质审核。
    问题二:现在店面房贷款的话首付多少?
    回答:目前仍有3家银行接受商铺贷款,分别是:浦发银行、招商银行和江苏银行
    浦发银行:首付5成,要求现房,房源条件优秀的优先,具体事项网点面议。咨询热线:86878710
    招商银行:首付5成,要求现房,工薪阶层暂不考虑,具体到网点面议。咨询热线:80612999
    江苏银行:首付5成,要求现房,需要视楼盘而定。咨询热线:86873250
    总体来讲,目前接受商铺贷款的,首付都要5成,而其他条件虽不尽相同,但基本上都要多方考察,无论是申请人的资质,还是区位、面积等条件,都是重要的考察指标。
    问题三:公积金有2.5万,首次使用公积金贷款最高可贷多少?
    回答:首套房、首次申请住房公积金贷款且购买房屋面积在90平方米及以下的,个人最高可贷30万。
    总结:目前江阴市各大银行首套房首付基本四成,利率基本上浮15%,贷款政策逐步收紧。 (江阴各大银行贷款情况一览表更新于2018.2.09)     楼盘行情、房源     问题一:中梁·壹号公馆什么时候开盘?价格大概是多少?有什么户型?
    回答:中梁·壹号公馆预计五月份开盘,目前售楼处已经开放,地址:虹桥南路与刘伶巷交汇处,菁英汇楼下;具体价格以开盘为准;首推1#,户型分别为约112㎡、145㎡。
    问题二:蔚蓝滨江7#楼还有房源吗?均价多少?可以做组合贷款吗?首付有什么要求?
    回答:蔚蓝滨江7号楼92.89平米只剩底层,房源不多, 蔚蓝滨江4/6/8号楼具体开盘时间未定,参考房价为8300元/㎡,该楼盘可以组合贷款,现在江阴各大银行首付大概要在四成左右,外地人在江阴工作交纳社保贷款可以办理贷款但审核比较严苛,如果是无社保的双外客户,很难贷款,除非是优质客户,不然银行一般不做。具体情况需要咨询相关银行,如需购房您也可以拨打4008280083转1详细咨询。
    问题三:运河世家二期高层还有房吗?花园洋房有电梯吗?
    回答:运河世家二期高层还有房,房源不多主要是128㎡,142㎡,155㎡,参考价格9500元/㎡,花园洋房有电梯。
    总结:近期江阴准备开盘的楼盘有中南樾府、中梁·壹号公馆、位于南闸的碧桂园·天玺,以及即将加推的创智·泓家二期,目前这些楼盘的城市展厅都已开放。现阶段城南在售的还有尚海荟、澄堡、恒大帝景、碧桂园·暨阳府等;城北在售的还有幸福里、扬子华都、黄山华都;城西在售的还有尚城国际、运河世家二期(清盘中)跟蔚蓝滨江;城东在售的金盘院、中梁·壹号院、藏品敔山湾、恒大翡翠华庭等,价格以各楼盘为准。 房屋交易     问题一:请问买一套90平以下的二手房买家个人需要交哪几项税,各交多少?
    回答:买家的话只需要缴纳契税。
    目前契税的征收政策如下:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女),面积≤90平方米,按1%的税率征收契税
    对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积≤90平方米,按1%的税率征收契税
    对于个人购买家庭第三套及以上住房,按3%的税率征收契税。
    问题二:有套新商品房有贷款,房产证没办 ,现在又想卖掉了。问下小编 要是卖掉的话,需要怎么处理。要缴纳多少税费。我知道的是要把贷款还掉才能过户,可是房本没有办,那么可以直接更名为买家的吗?
    回答:由于该房产有贷款,需要将贷款还清后才能办理过户。如果开发商同意配合,就可以办理购房合同更名手续,如开发商不同意配合,则需将不动产权证书办理之后办理过户手续。
    问题三:买二手房税费是多少?
    回答:买二手房的话需要缴纳契税,目前契税的征收政策如下:
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女),面积≤90平方米,按1%的税率征收契税;面积>90平方米,按1.5%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积≤90平方米,按1%的税率征收契税;面积>90平方米,按2%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第三套及以上住房,按3%的税率征收契税。
    以上就是510小编整理的点击率较高的几个问题,相似的问题有很多,510小编就不一一列举给大家了,如果您有别的疑问,可以登录510江阴房产网给我们留言或拨打我们的热线电话:4008280083转1。
分享到:
----------分隔线-----------------------
周一到周日8:30-17:00
400-828-0083
江阴房产网-新浪官方微博 江阴房产网-官方微信平台
Copyright(C)2008-2018 苏ICP备12000824号 版权所有,未经同意,不得转载
qy288千亿国际手机版千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐
齐乐娱乐千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网亚虎娱乐
qy288千亿国际手机版qy288千亿国际娱乐网站优乐娱乐
齐乐娱乐优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐