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【城中】区域概况介绍

交易常识 510江阴房产网 2018-05-03 11:25 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 城中嘛,顾名思义就是市中心了,四条环城路以内。城中土地上多是商业、配套和老小区,无论是商业、公园、居家配套都是一应俱全,江阴人耳熟能详的华地八佰伴、华联等,不过这些大型商业体的深入人心,其实对商...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
 城中嘛,顾名思义就是市中心了,四条环城路以内。     城中土地上多是商业、配套和老小区,无论是商业、公园、居家配套都是一应俱全,江阴人耳熟能详的华地八佰伴、华联等,不过这些大型商业体的深入人心,其实对商业街来说是不利的,人们更愿意去商业体了;公园有兴国公园、中山公园;医疗有人民医院本部和中医院;生活居家有新华书店、老体育馆。如果城北用寸土寸金来形容的话,那城中真的可以说已经做到地尽其用了。
    虽说城中是市中心,但总体来看东面是略胜于西面的,首先一个市容新旧程度,东面要比西面新:从中山路往西,到环城西路这一段,小区多显老态,道路也比较一般。这段区域比较新的小区有江南华都,还有一些相对来说房龄20年以内的小区,如星虹苑、府前花苑,剩下的诸如蒋家巷新村、西大街新村等,都是一些比较老的小区。不过西大街社区有个新型拆迁安置小区即将交房,那一片道路、商业、配套都有不小的提升。第二个就是学区上面,城中小学学区问题不大,新澄江中心小学、城中实小(西区)、辅延小学都半斤八两,时有高下,但中学学区尤以南菁高中实验学校(俗称南菁初中部)为尊,中山路以西的居民则只能就读另一所百年名校暨阳中学。
    东面的话,房龄较新的有:名都公寓、名人国际、嘉福豪庭,这几个小区都是2010年左右建成的,但体量都不大,另外还有一个拆迁安置小区青果花苑,体量大,位置的话就在平冠桥东北方向,交通条件还可以,价格的话冠绝拆迁房。除此之外一些较新的适宜居住的小区有:新世纪花苑,这是第一批双供暖小区,条件还不错,天福百合苑、蓝天嘉苑、名都世纪苑,这些小区体量都特别小,要不怎么说城中是地尽其用呢?
    所以平时在市面上流通的大抵上都是一些老小区,如典型的学区房:塔南、红卫、剪金、绿园、居民等,这些小区环境一般都不好,停起车来也不太方便,面积和房价的线性关系非常明显,面积小的要比面积大的房子单价翻上一倍。
    市中心的公交系统比较发达,而且以后锡澄地铁S1号线预计是会在市中心设站,对交通来说是一大利好。
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