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中介采访:爱家胡姐趣谈二手房行情

楼盘行情 510江阴房产网 2017-08-12 02:30 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]中介市场一直都是房地产市场的一个重要组成部分,许多的中介人也对房地产的走势有着独特的见解。此次,小编采访了江阴市爱家产中介有限公司,听胡姐与我们一起分享她的经验。(爱家房产 胡姐)JY510:胡姐您好,我...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
中介市场一直都是房地产市场的一个重要组成部分,许多的中介人也对房地产的走势有着独特的见解。此次,小编采访了江阴市爱家产中介有限公司,听胡姐与我们一起分享她的经验。 (爱家房产 胡姐)  JY510:胡姐您好,我们知道胡姐从事中介也有很多年头了,通过对二手房市场的密切关注和把握,您对江阴二手房市场的价格走势? 胡姐:你好,目前二手房市场的价格一直是上升趋势,其中学区房长的最为明显,其次是敔山湾,学区房中又以南菁,市中的房子涨幅最大,我有朋友也一直想买一套,从去年观望到今年,价格却让他感觉压力越来越大!但是天鹤文定价格一直变化不大,另外城西的房子价格也趋于稳定。 JY510:胡姐您刚才也提到了敔山湾,它也是目前的一块热门区域,那么胡姐您觉得是什么原因让它如此受欢迎呢? 胡姐:因为敔山湾它首先是学区房,其次它作为新城区,环境上依山傍水,配套是美嘉城,目前美嘉城里的店面也已陆陆续续开业,加上大开发商的打造,物业管理方面和我们老城区相比是有明显优势的,所以相比于去年它的价格是有明显提升的。 JY510:最近银行贷款政策收紧,对您的成交量有影响吗? 胡姐:影响还是比较大的,因为最近本身就是淡季,加上银行对超过20年房龄的房子不批贷款,有钱的客户会一般直接选择新房,需要购买二手房的客户一般都需贷款,而天鹤,文定的房子基本都是97年之前所建,是无法做贷了,因此客户明显就减少了! JY510:胡姐最后想问一下您对整个二手房市场的前景有怎样的看法? 胡姐:我认为高铁附近的新房升值空间还是有的,相反,天鹤文定一块无学区优势,贷款又较困难的房子价格变动应该会不会太大! JY510:谢谢胡姐得配合! (现场实拍)
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