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城西又添一座大厦,小公寓28万起,你确定不来瞧一瞧?!

楼盘行情 510江阴房产网 2017-08-22 08:25 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]之前说到城西,不少老钢印宁都觉得,那是西郊,郊区,很偏,没人的~但是近几年,我江阴大城西的发展,可是一日千里,今非昔比!(城西商业配套)万达广场、温德姆大酒店、城西大润发、吉麦隆、泓家汇生活广场......
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 不抽烟的鱼]
    之前说到城西,不少老钢印宁都觉得,那是西郊,郊区,很偏,没人的~
    但是近几年,我江阴大城西的发展,可是一日千里,今非昔比!

(城西商业配套)
    万达广场、温德姆大酒店、城西大润发、吉麦隆、泓家汇生活广场...现在还有人说我们大城西是郊区、没有商业氛围吗?这不,话音未落,城西即将又要来迎来一座商业大厦~ (长江星悦荟于8月7日取得预售证)     8月7日,城西房产巨头长江房产领到了一张新的预售证——长江星悦荟。     长江星悦荟是什么?     想必大家肯定很好奇,这个长江星悦荟是什么?     小编仔细看了它的预售证,长江星悦荟是由长江房产开发的一栋商业大厦。用地面积8389㎡,2015年12月20日开工,预计竣工日期为2017年11月18日。这次预售商业总共579套,总面积32653.8㎡。     总共500多套,看样子有点像是公寓楼,又或者是商业办公楼,具体是什么我们慢慢看下去~     那这个长江星悦荟到底在哪儿? (星悦荟大厦区位图)     其实这个长江星悦荟位于城西通渡路和五星路交叉口,江阴规划局斜对面,江城家园二期旁。     星悦荟大厦实地探盘 (长江星悦荟实景图8.19摄)     砖红色+黄色的外立面,典型的长江风格,小编是一眼就认出来了~哈哈~ (星悦荟大厦门前开阔空地)     一个好的商业,驻留性一定要好,停车方便是一个重要的考量。星悦荟位于两条大路交汇,也就是买商铺中俗称的“金角银边”中的金角位置,加上门前有开阔空地,停车方便,驻留性好,这倒确实是其一大优势。 (星悦荟售楼处)     目前位于一楼的星悦荟售楼处已经装修好了,小编也是特地进去看看顺便资讯一下相关信息。 (星悦荟大厦沙盘图) (施工现场平面图)     星悦荟大厦底下三层是它的商业裙楼,后面是它的高层商业楼共28层。     底层裙楼商铺 (星悦荟底层商铺)     星悦荟的底层是沿街商铺,门前可方便停车,店铺开间大,门面朝北,进深有多少不太清楚,里面还在施工没让小编进去。像这里,按现在比较流行地开健身馆、精品超市、水果店等都是不错的选择~     目前,它边底商具体的价格还没有出来,不过我们可以参考了一下周边一些楼盘底商的价格,像万达那边的商铺,目前价格大概在13000元/㎡左右,同为长江开发的,位置稍微西面点的长江御园底商14000元/㎡左右,尚城国际17000元/㎡。     对比下来,其实星悦荟的位置还要更好一点,就在五星桥下面,离市区更近,通达度又好,旁边就是江城家园,开盘时估计价格不会便宜的~     上层37-53㎡mini公馆、SOHO办公 (高层商业楼) (13-28层楼层平面图)     除了裙楼底商之外,星悦荟大厦主要还是以37-53㎡小面积套间为主。可以作为SOHO办公,也可以作为mini单身公寓,商住两用。     看平面图,里面承重墙其实不多,完全可以打通,这个其实就比较方便了。大家肯定很关心它的价格情况,尽管售楼处小姐姐告诉小编具体价格没定,但小编找到了这个: (总价约28万/套起)     总价大概28万/套起,光这个价格,其实蛮吸引人的~
    小编随后也是查了一下城西相同面积商办公寓的价格情况,像万达的50㎡左右小面积办公价格大概在7000元/㎡左右,摩尔大厦46-54㎡的商办价格大概8000元/㎡,尽管星悦荟具体价格还没出来,不过对比周边的情况大概心里有个数,想买的朋友钞票可以准备起来了~
    星悦荟大厦目前已经基本建成完工,据了解,预计可能会在9月20日之后开盘。作为长江房产又一个商业项目,不少人还是充满期待。不过,目前大环境比较严峻,银行对商业性质产品的贷款基本都很难做,贷不到款成了令人头痛的事~但不是有句老话:危机往往与机遇并存,就看你怎么抉择了...  
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