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别只关注小学学区房啦~幼儿园学区房还不赶紧了解一下?(上)

楼盘行情 510江阴房产网 2018-03-22 09:05 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 三月已过一大半,三月不买房,四五月徒伤悲,三月除了减肥,当然也要看房买房。为什么这么说呢?这不幼儿园新生登记已经悄无声息的开始了。虽然开始登记都是一些乡镇的公办幼儿园,城区的幼儿园似乎一点动静也...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
    三月已过一大半,三月不买房,四五月徒伤悲,三月除了减肥,当然也要看房买房。为什么这么说呢?这不幼儿园新生登记已经悄无声息的开始了。     虽然开始登记都是一些乡镇的公办幼儿园,城区的幼儿园似乎一点动静也没有。幼儿园新生入学政策510小编刚给大家复习没多久,趁着城区幼儿园还没有登记动静的时候,赶紧拼一套幼儿园学区房~     510小编还是以2017年幼儿园学区划分给各位罗列各学区内房价行情,二手房居多,如有不详细,欢迎广大看官补充~     城中     城中区域以四条环城路为界,是澄江街道开发较早的区域,是以前的老城区,人口居住较为密集,交通车流量较大,以老小区为主。因为地处市中心,医院、商场、公园一应俱全,生活便利。幼儿园以澄江中心幼儿园为主,中山南路东、人民中路北可上城中中心幼儿园,青果路以东可上辅延中心幼儿园,南街以南、青果路以西可上环南路幼儿园。 (城中幼儿园分布)     澄江中心幼儿园
    南街以北、青果路以西、中山南路以西、人民中路以南、环城北路以南、锡澄运河以东区域。该学区内不仅拥有兴国公园,南菁中学初中部、城中实验小学等也都在此区域内,市步行街、市中医院也都在附近,公交线路发达,衣食住行配套设施完善。区域内以老小区为主,像江南华都、星虹苑、东海馨园等。
    江南华都
    江南华都是由华西房地产于2005年建成的商品房小区。小区位于南街北侧,环城西路东侧,人民中路南侧。小区物业形态以高层为主,临街均为沿街商铺。小区拥有地下停车场,地面不允许汽车进出,小区内拥有一个中央广场,供居民娱乐休闲,内部环境和绿化均不错。
(江南华都)     根据二手房租赁市场的报价来看,235㎡小高层无论是简装还是新豪华装,价格都在9000元/㎡至10000元/㎡间。          以这套二手房成交案例来看,江南华都130㎡中等户型的二手房也在10000元/㎡左右。以地理位置、周边配套来看的话,确实是容易接受的价格。     星虹苑
    星虹苑是由上由房产于2002年建成的商品房小区,小区位于人民中路北侧,锡澄运河东侧,环城西路把小区分为东西两个小区。东面部分只有两幢多层,西面部分属于封闭式小区,有专业物业公司进驻管理,内部环境和绿化均不错。小区内有地面停车位,并有地下停车场,停车较为方便。
(星虹苑)     根据二手房租赁市场的报价来看,140㎡左右的柚木装价格也在10500元/㎡上下。     以这套二手房成交案例看,虽然是2017年成交的,但是104㎡这种中小户型的二手房房价也在9000元/㎡左右了。     总结:城中的老小区二手房也基本步入万元时代,虽然都是建成年份较久的老小区,但是小区配置、周边配套也是较为宜居的。
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