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张家港土拍楼面价接近13000,对我大江阴楼市就真的没有触动?

楼盘行情 510房产网 2018-06-11 08:30 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]六一前一天,张家港传来捷报,张地2011-A13号地块(海陆锅炉地块),以总价17.8亿元北由张家港本地房企金新城竞得,楼面地价12713元/㎡,溢价率41%。
510房产网  [本文出自:请叫我大圣]
    “六一”前一天,张家港传来“捷报”,张地2011-A13号地块(海陆锅炉地块),以总价17.8亿元北由张家港本地房企金新城竞得,楼面地价12713元/㎡,溢价率41%。消息一经传出,迅速刷爆朋友圈,对,不仅仅是张家港,江阴的朋友圈也被刷爆了~~ (张地2011-A13号地块土拍结果)     没有对比就没有伤害     5月17日,江阴楼面价拍出7812元/㎡的新高时(长江房产拍下41号万达北地块),不少江阴人还在感叹拍得真高。没想到5月底,张家港反手就丢出一对“王炸”,12713元/㎡!那么问题来了~是江阴拍得低了,还是张家港拍得高了?     我们再来看看周边城市土拍情况:   (江阴及周边县级市新地王地价对比表)     江阴的经济实力无须赘述,但事实摆在我们面前,周边城市地王楼面价早已纷纷破万,江阴整体土地价格还是偏低。这也是为什么,近期那么多全国性的大型房企来澄拿地,因为江阴的地照比周边是真的便宜~     江阴——苏锡常房价洼地,再次坐实     面粉便宜,面包不贵。 (2018年5月江阴及周边城市房价)     之前一直说,江阴是苏锡常房价洼地,不少人或许还没有什么概念~这不,最近朋友圈疯狂一张图片,中国房地产协会检测数据表,江阴5月房价9961元/㎡,而江阴周边接壤地区的房价都比江阴高~
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