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年末江阴楼市持续成交“抬头”,一起看看哪个盘卖得好~

市场解读 510房产网 2018-02-14 02:45 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 农历新年将至,各位也该进入放假节奏,好好修养一番。510小编昨天整理了咱们江阴楼市年前最后一周的周报,那趁热打铁,今天就来和各位说道说道上周楼市的那些事儿~
510房产网  [本文出自:510编辑部]
 农历新年将至,各位也该进入放假节奏,好好修养一番。510小编昨天整理了咱们江阴楼市年前最后一周的周报,那趁热打铁,今天就来和各位说道说道上周楼市的那些事儿~ (江阴楼市库存情况表——截至2018年2月12日)     截止到2018年2月12日,江阴楼市的住宅库存还剩19715套,这说明什么?这说明咱们大江阴去库存的成效还是十分明显的。     这也从另一方面向我们传递了一个讯息:大江阴已经没有多少房子在卖啦!你想买到合适的房子,真的是越来越难咯。还有就是,你不下手的时候,总有人在下手,所以房子卖得也是很快了,想买到心仪的房子,更是难上加难。看到这个结果,扎心不老铁? 废话少说,先看上周的总成交情况     住宅方面,高层成交314套、成交面积3.82万㎡,成交套数占全市成交的69.93%。90㎡面积段成交108套,成交面积9.18万㎡,成交套数占全市成交的27.91%。非住宅方面,商业成交34套、占比7.57%,商办50~100㎡面积段成交35套。 住宅龙虎榜,龙城福第四期二连冠 (2月5日-2月11日住宅成交龙虎榜,不含定销商品房)     如图所示,上周的住宅成交第一名,又是龙城福第四期!这是它第二次登上住宅龙虎榜榜首,实力不容小觑~     其实卖得好关键原因不外乎几个,首先现在乡镇在售的楼盘本来就不多,其次龙城福第四期均价5800元/㎡,而城区各盘价格都齐齐突破“万元”大关,那这个价格,相信大家也就知道为什么那么抢手了~ 城区各盘持续发力     而在龙城福第四期之后,城区各盘卖的还是一如既往稳定,榜单上也多是大家一直见到的熟面孔,比如碧桂园·暨阳府、运河世家二期、融创·玉兰公馆、中梁·壹号院恒大翡翠华庭等等。     这些城区新盘自2017年开盘以来,一直排在住宅龙虎榜靠前的位置上,一个词来形容就是“习以为常”。510小编觉得即便到了2018年,这些盘的实力依然强劲,还是能在龙虎榜上占有一席之地。 上周总体成交趋势 (2月5日-2月11日商品房周度成交套数走势图)     江阴商品房成交449套,环比上升9.78%,成交面积5.41 万㎡,环比下跌12.72%。其中商品住宅成交387套,环比上涨10.89%,成交面积4.92万㎡,环比下跌1.68%。     总的来说,上周商品房成交量是呈上升趋势的,但商品住宅与前一周相比起落不大,整体还是趋于平缓。毕竟年末,各个楼盘都没有推出什么特别的活动,看来都是在蓄力阶段,准备来年再发力~ 一众新盘蓄势待发,齐集2018!     你还在嫌江阴没有楼盘可选?你看,一众新盘已经在来的路上:中南·樾府、碧桂园·天玺、中梁·壹号公馆、首创瑞府园二期....     其实,除了上述的楼盘外,510小编最近一直在提的大牌开发商,像绿城接手的玫瑰庄园,弘阳竞得的澄地2017-C-20(A/B),最近也是消息频传,相信不久之后就会和咱们见面!     是趁着年末淘一套,还是等2018年再上车,那510小编也不多说了,大家仁者见仁,智者见智~
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