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是涨是跌?江阴1月房市报告新鲜出炉~

市场解读 510房产网 2018-02-21 08:05 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]一眨眼2018年早已过去了十二分之一在刚刚过去的1月大江阴的房地产市场有怎样一番景致呢快随小编一起去看看吧~
510房产网  [本文转载于:江阴市住建局]
一眨眼
2018年早已过去了十二分之一
在刚刚过去的1月
大江阴的房地产市场有怎样一番景致呢
快随小编一起去看看吧~

1月份房地产市场运行情况
    一 商品房预(销)售情况     1月份审批上市3个新楼盘,43.11万平方米,同比增长899.29% 。     二 新建商品房销售情况     1月份商品房成交2698套,同比增长50.64%;成交面积35.27万平方米,同比增长2.52%。其中商品住宅成交2419套,同比增长74.03%;成交面积32.63万平方米,同比增长49.62%。     表2 商品房实际登记销售情况
 

    2018年过年前的一个月,我市新建商品房的成交量较大。市中心及市区周边的楼盘依然是热点。不论是雅澜名苑、运河世家、澄园、鼎尚花园等城区楼盘,还是悦澜花园、蟠龙湾花园、龙禧花园、恒和中央璟园等乡镇楼盘,这些新上市楼盘一上市就都出现了供销两旺的情形,说明市场热度正在从城区向乡镇辐射,有更多的人由先前的“观望”转向了“出手”。
    三 二手房销售情况     1月份二手房成交1078套,同比增长76.43%;成交面积13.89万平方米,同比增长101.92%。其中,二手住宅成交1054套,同比增长81.10%;成交面积12.05万平方米,同比增长83.74%。     1月份二手房成交依然红火。就本月二手房成交分布来看,无明显热点。尤其是双学区二手房,因总价高,需要一次性付款,成交量较小。从上月开始出现的单学区的房源开始走俏,中北新村、定波新村的成交量开始放大,价格也开始有所上扬。由此看出,走“先上小学,再考虑中学路线”的学区房刚需购房者开始变多了起来。     表3 全市二手房成交情况     表3 全市二手住宅成交情况     四 当月新建商品房成交TOP10楼盘  
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