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历年春节之后房价都会涨?江阴楼市将这样……

市场解读 510房产网 2018-02-25 09:00 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 前几天正好看到全国楼市大V、上海易居房地产研究院副院长杨红旭,推送了一篇文章《历年春节之后房价都会涨?》。就想着正巧放假期间,朋友问我:2018年江阴房价会涨还是会跌?在江阴选哪里的房子才不会亏?目...
510房产网  [本文出自:510编辑部 蚂蚁啃骨头]
    前几天正好看到全国楼市大V、上海易居房地产研究院副院长杨红旭,推送了一篇文章《历年春节之后房价都会涨?》。就想着正巧放假期间,朋友问我:2018年江阴房价会涨还是会跌?在江阴选哪里的房子才不会亏?目前江阴哪里还有房子?今天就来帮各位解决疑问。 2018年江阴房价会涨还是会跌?     上海易居房地产研究院副院长杨红旭推送了一篇文章《历年春节之后房价都会涨?》,说道:“对于急于购房的人们来说,春节之后很担心。因为,似乎有一种观点:每年春节之后,房价必上涨。”     文章中杨老师说,欧神认为春节后深圳房价会反弹、2018年会大涨,北京大土豆认为,环京房价在调控下跌后,春节后也会反弹、大涨。 但杨红旭老师并不认为春节后北京、深圳及全国各城市将出现房价上涨。他认为我国房价存在短周期波动,过去十年一般是三年一个周期,一年下跌,一年复苏,一年繁荣。2014年属于下跌期,2015年属于复苏期,2016年属于繁荣期。但这一轮政府调控非常严格,现在还没到楼市复苏期。他认为,今年春节后,很多城市的房价涨幅会进一步缩小,房价跌幅会进一步扩大,大部门城市房价不会上涨。 小编就此问题发布至论坛,听听江阴大神们的各抒起见!也许你就有自己评判标准了。     茶木人:结合江阴市场,2018年银行贷款首付及利率来看,只看到首付越来越高,利率不断涨幅,贷款越来越难。就目前调控如此之严,丝毫没有放松的趋势。中国楼市就是政策楼市,最典型的的例子就是北京,北京是中国楼市的风向标,北京政府特别强调2018年将严格执行各项房地产调控政策实施,加强市场监测和政策储备。一句话就说明,春节后江阴房价想涨,我看不现实。     小芭蕉:虽然都说金三银四,但并不是三月份就是旺季,主要是1、2月份江阴新房供应量和成交量下跌,所以3月份成交量才会反弹,不能说这是市场回暖,只是因为季节因素和假期因素,从而影响了成交量,但基本不会影响价格。     红孩儿:随着银行贷款政策持续收紧,本人感觉房价相比于2017年不会有太大的涨幅,趋于一个平稳状态。     若虚:我是2018年2月12日上午11点去的房产交易大厅,我和你描述一下状况:大厅到柱子为界基本占满。任何一个窗口都是三人以上前胸贴后背。我是蛮同情工作人员的。2018年会不会涨不知道,但是大家怕涨是必然的。     请叫我愣头青:年年都说要调控,出的政策没见到有啥实质作用。只能说“上有政策,下有对策”,反正跌是不可能的。     云天河:没有大幅上涨的土壤,碎步往上走一波是可能的,毕竟年后又是一个二手房集中交易的高峰期。
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