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是涨是跌?江阴2月房市报告新鲜出炉啦,你关心的就在这里

市场解读 510房产网 2018-03-12 10:00 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]1月份房地产市场运行情况一、商品房预(销)售情况2月份审批上市3个新楼盘,17.25万平方米,同比增长479.44% 。
510房产网  [本文转载于:江阴市住建局]
    1月份房地产市场运行情况     一、商品房预(销)售情况     2月份审批上市3个新楼盘,17.25万平方米,同比增长479.44% 。     二、新建商品房销售情况     2月份商品房成交1104套,同比下降38.46%;成交面积14.42万平方米,同比下降26.36%。其中商品住宅成交939套,同比下降13.46%;成交面积12.78万平方米,同比下降13.74% 。     表2 商品房实际登记销售情况
 
    受春节假期影响,2月份我市商品房成交的面积、套数均有所下降。2月成交量最大的利港镇香槟花园,该楼盘一次性打包出售了70余套非住宅。主要的成交热点还是集中在我市市区,如运河世家、雅澜名苑、鼎尚花园等。     值得一提的是本月成交量排名第八的龙城福第四期项目,该楼盘在2015年曾出现过停工状况,在经过璜土镇政府大力协调后,施工建设早已恢复、步入正轨,目前房屋主体已经封顶,正在进行后续的水电施工。小编特地就销售情况咨询了该项目开发公司负责人。负责人称,随着项目施工进度的恢复,人气也起来了,很多璜土周边的刚需购房者选择了他们项目,目前整个项目已去化大半,销售形势良好。小编相信,随着乡镇商品房去化工作的进一步展开,会有越来越多的乡镇楼盘迎来他们的春天。     三、二手房销售情况
 
    2月份二手房成交700套,同比下降11.73%;成交面积7.66万平方米,同比下降11.02%。其中,二手住宅成交665套,同比下降14.30%;成交面积7.40万平方米,同比减少12.51%。
    2月份二手房成交也受到了春节的影响。就本月二手房成交分布较为散乱,无明显热点。单学区的房源延续了上个月的销售形势,中北新村、定波新村的二手房价格逐步走高。     表3 全市二手房成交情况     表3 全市二手住宅成交情况
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