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3月江阴二手房市场行情,看看成交如何?

市场解读 510江阴房产网 2018-04-11 16:07 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]一、商品房预(销)售情况3月份审批上市7个新楼盘,27.51万平方米,同比增长162.42% 。二、新建商品房销售情况3月份商品房成交2181套,同比增长2.35%;成交面积30.60万平方米,同比增长15.73%。其中商品住宅成交...
510江阴房产网  [本文转载于:江阴市住房和城乡建设局]
    一、商品房预(销)售情况     3月份审批上市7个新楼盘,27.51万平方米,同比增长162.42% 。     二、新建商品房销售情况     3月份商品房成交2181套,同比增长2.35%;成交面积30.60万平方米,同比增长15.73%。其中商品住宅成交1962套,同比增长9.98%;成交面积27.24万平方米,同比增长15.30% 。     表2  商品房实际登记销售情况 
 
    3月份我市商品房成交量较大,恢复到春节前的水平。随着春节结束回家过年工人们的回归,各工地陆续开工,本月新上市楼盘的申报量也变多了起来。市场呈现出供需两旺的态势。     当月除城区销售量持续红火外,璜土镇的三个楼盘(百兴澜庭、文鑫苑、龙城福第四期)在我们的成交排行榜上榜上有名。这三个楼盘销售的火爆,一是常州新北区的辐射效应明显,与新北区接壤的这三个楼盘有着得天独厚的交通优势,以低于新北区楼盘的销售均价,吸引了一批常州的购房者前来购买;二是本地购房者潜在购房需求的井喷,璜土镇这几年缺乏新楼盘上市,市场上的刚需和改善型购房者亟需新楼盘来满足他们的需求。     三、二手房销售情况     3月份二手房成交1399套,同比增长12.55 %;成交面积16.03万平方米,同比增长15.97%。其中,二手住宅成交1346套,同比增长10.96%;成交面积14.17万平方米,同比增长4.94%。     3月份二手房成交量较大。成交热点集中在城南,如阳光假日花园、城市嘉园成交较多。现房加房龄新是这一区域二手房的一大卖点,无论是对于刚需还是有改善需求的购房者,此类房源都是比较好的选择。     表3  全市二手房成交情况
    表3  全市二手住宅成交情况
 
    四、当月新建商品房成交TOP10楼盘
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