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二手房商贷新流程,看看建行怎么说!

商业贷款 510江阴房产网 2017-08-03 02:25 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]自2017年7月24日起,建行、农行、农商行二手房申请商贷已开始采取新流程,今天小编带来了中国建设银行的具体商贷流程,让我们一起来看看吧!
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 默默然]
    自2017年7月24日起,建行、农行、农商行二手房申请商贷已开始采取新流程,今天小编带来了中国建设银行的具体商贷流程,让我们一起来看看吧!     二手房建行商业贷款对象     1.年龄在18周岁以上65周岁以下(女性为60周岁以下)的具有完全民事行为能力的、拥有合法居民身份证和本市常住或暂住户口。     2.借款人及配偶具有稳定、合法的收入,有偿还贷款的能力。     3.能提供相应收入证明(银行流水、理财产品、营业执照、个人所得税证明等佐证材料)。     4.贷款月还款金额不得超过家庭月收入的50%     借款期限的界定     1.再交易住房贷款借款期限最长为30年,贷款期限加房屋使用年限不得超过40年(房龄不超过20年)。     2.商业用房贷款期限最长为10年。     需提供的资料     1.借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证件,并提供婚姻情况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、丧偶证明、单身证明)。     2.买卖合同原件(网签非网签合同均可),过户评估表原件,首付款收据的复印件(首付款证明材料:如转帐凭条、本票复印件,银行进帐单等证明材料)首付款支付凭证证明(交易行为的出、入帐凭证、相关资金明细、直系亲属代支付的现金或部份房款等须核实无误),     3.提供建设银行的借记卡或信用卡等材料。     贷款额度     结合房屋市场挂牌价,以买卖合同价、评估价、备案系统查询价这三者孰低为准,最高不得超过购房评估价或交易价(以两者较低额为准),首套房和认定为二套住房的贷款不得超过四成(暂行)     贷款流程 (建行贷款操作流程)     以上是中国建设银行赵主任给我们带来的二手房商贷最新细节和政策,小编希望能对各位买房的市民有所帮助哦!~
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