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城东宝地,被无锡洪业房地产开发有限公司摘得,楼面价7074.73元/㎡,溢价率214.27%

土地拍卖 510江阴房产网 2017-12-29 16:25 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]  2017年已经接近尾声,咱们江阴的土地市场突然热闹起来,之前12月14日成功拍出的73号地块引起了大家热议,这不这波热潮还未散去,今天12月29日,又有一城区地块——澄地2017-C-24成功拍出,那下面就跟着510小...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
  2017年已经接近尾声,咱们江阴的土地市场突然热闹起来,之前12月14日成功拍出的73号地块引起了大家热议,这不这波热潮还未散去,今天12月29日,又有一城区地块——澄地2017-C-24成功拍出,那下面就跟着510小编一起来看看是哪家开发商“抱得好地归”~ 澄地2017-C-24 (澄地2017-C-24号地块位置) (澄地2017-C-24号地块资料)  这块地位于东外环路和要塞路交汇,江阴高新区创业园北面。规划为住宅用地,土地面积30959㎡,约为46.43亩,占地面积看起来不大,容积率倒不小,在2.6-3.0之间。 (澄地2017-C-24号地块南北向航拍图2017.12.5摄) 成交价:65708万元 溢价率:214.27% 楼面价:7074.73元/㎡ 亩均价:1415.21万元/亩 竞得企业:无锡洪业房地产开发有限公司 (竞价记录) 此次共有10家开发公司参与竞拍,竞拍过程可以说相当激烈,让我们来回顾下整个竞拍过程。 (开拍情况) 下午2点正式开拍,开始3分钟已经突破10轮,各大开发商轮番出手,一时难分伯仲。但10分钟后,3号、7号、6号明显开始乏力,已无出手迹象,此时剩下28号、51号、66号、99号这四家缠斗,激烈十多轮竞拍后,就在510小编以为即将尘埃落定的时候,突然杀出了1号、9号,顿时让战局变得扑朔迷离起来。不过,几轮之后,竞拍进入白热化阶段,各大开发商出价似乎都达到了自己心里的顶点,出手变得慎重起来,都如蜻蜓点水般的加价,而拼的最凶的是9号和51号,你来我往,僵持不下。就在510小编觉得胜者将在这两大开发商中决出时,99号突然杀了个回马枪,开始发力,不过并没有持续很久,最终厮杀还是在9号、51号之中。 (土拍成交图) 此次土拍,持续了近4个小时,最终以总价65708万元拍出,溢价率高达214.27%,由无锡洪业房地产有限公司拍得。510小编内心是震惊的,这块地何以受到各大开发商追捧,那不妨来看看它周围的亮点~ 周边配套    澄地2017-C-24号地块位于城东高新区,周边大型企业公司众多,是江阴高新技术人才聚集地。 (海澜财富中心) (江阴高新技术创业园) (法尔胜泓昇集团)     不仅如此,该地块周边商业服务配套同样非常丰富,新一城、魔方时代广场、天华文化中心、体育中心...可以说,高楼林立、市政企业众多的城东也是江阴最具现代化气息的地方。 (新一城) (魔方时代广场)  从配套上来看,澄地2017-C-24号地块还是不错的,而且无锡洪业房地产开发有限公司既然能以高价拍下它,那说明这块地的潜力是有的,具体后续会有怎样的规划,510小编和大家一起期待~
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