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滨江路北,外滩名门旁又要建一安置房小区,户型、面积、内部规划大揭秘

土地拍卖 510江阴房产网 2018-01-07 13:05 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]昨日(2018.1.5),江阴市国土资源局对下列6宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,除了两块乡镇地块外,和备受关注的 澄高70号地块外,510小编发现还有块城北安置房用地:、(6宗国有建设用地使用权进行公开挂...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
    昨日(2018.1.5),江阴市国土资源局对下列6宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,除了两块乡镇地块外,和备受关注的  澄高70号地块外,510小编发现还有块城北安置房用地:、 (6宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让) (澄地2017-C-25滨江路北鲥鱼港路旁安置房地块)     项目基本信息:     澄地2017-C-25地块位置是:澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路。出让面积39906㎡,土地用途为二类居住用地(安置房),容积率规划是不小于2.1,不大于2.3,设计容积率2.19。
这块地挂牌起始价为12930万元,最高限价19380万元。(江阴现在挂牌出让的安置房地块都设置这个最高限价)
    简单看完的地块信息,我们去实地看看 (澄地2017-C-25地块航拍图2018.1.5摄)     整个地块位于滨江路北,连接鲥鱼港路和春麓路,地块形状相对狭长。     地块的北面是春麓苑、江左岸、春涛华都等二手房老小区,其中春麓苑和春涛华都也是安置房小区,江左岸则是九五部队的经适房。北面还有一栋商业楼红岭江南苑,地块西侧为外滩名门。 (地块东北方向鲥鱼港路旁拍摄2018.1.5)     该地块周边早早被围墙围起,并设有探头,一直是净地状态。     看到这里,510小编这里还找来了该安置房地块建造项目的总平图,这里拿出来和大家一起分享一下。     黄山小区二期安置房 (黄山小区二期安置房南侧地块总平图)     这块地其实就是黄山小区二期安置房项目,从总平图上看,该项目总用地面积为39906.48㎡,总建筑面积113425.71㎡,其中住宅建筑总面积85239.87㎡,公共服务设施用房面积2040.05㎡,地下机动车库建筑面积22922.15㎡。     大片公共活动场所及地下车库 (黄山小区二期安置房公共活动场所及地下车库入口)     看了规划图,510小编一眼看到了大片的公共活动场所,而且还有地下车库,真得不禁要感叹,现在安置房造得是真的好~     楼层户型分布     该黄山小区二期安置房规划设计总共740户,小区车位比1:0.8。绿化率36.4%。 (鲥鱼港路旁一侧楼栋户型分布) (滨江路北一侧楼栋户型分布) (春麓路一侧楼栋户型分布) (规划户型套数及所占比例)     楼层9-33层不等,总户数740户,其中70㎡户型共140户占比19%;90㎡户型140户占比19%;105㎡162户占比22%;125㎡户型296户占比40%;140㎡2户。(声明:以上数据均参考自黄山小区二期安置房南侧地块总平图,皆为规划数据,仅供参考)     510小编一直感叹,江阴现在的安置房是越造越好,而且地段位置还都很不错,依山傍水,学区还是市中单学区,说到这个学区,不少人或许要问问了,那这周边二手房现在什么价格?     周边二手房小区参考价格 (澄地2017-C-25号地块区位图) (周边部分二手房价格情况)
    这里周边二手房也都基本要8000元/㎡起步,毕竟也是市中单学区房,价格并不低,房子新一点,装修好一点都是要卖到上万一平。可以说这边二手房价格与今年(2017年)年初也有了不小的上涨,也是跟着赶了个趟“学区热”。
    今天关于城北这块新的安置房用地就先介绍到这里,510小编最后再提醒一下,这块澄地2017-C-25号地块将和其他几块地一起于2018年1月26日挂牌,2018年2月6日正式竞拍,请持续关注我们~
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