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2018年江阴首场土拍结果回顾

土地拍卖 510江阴房产网 2018-02-09 10:51 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]2018年2月8日下午两点,江阴市国土局进行了2018年的首次土地拍卖。此次共有四块国有建设用地参与网上限时竞价,分别为澄地2017-C-27(A)(B)(C)、澄地2017-C-29、澄地2017-C-25、澄地2017-C-30。
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]
     (此次进行网上限时竞价地块信息)     2018年2月8日下午两点,江阴市国土局进行了2018年的首次土拍。此次共有四块国有建设用地进行网上限时竞价,分别为澄地2017-C-27(A)(B)(C)、澄地2017-C-25、澄地2017-C-29、澄地2017-C-30。本次拍卖从下午两点开始,持续到了晚上六点左右才全部结束。下面510小编带大家来一起看一下这四块地的竞拍结果。 澄地2017-C-27(A)(B)(C)(澄高包装地块) (地块区位图)     竞得企业:无锡市碧桂园房地产开发有限公司
    土地性质:住宅用地
    成交价:194457万元
    楼面价:6008.66元/㎡
    溢价率:50.21%
    容积率:1.8-2.0
    地块位置:澄江街道白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧
    详细介绍:     2018年2月8日,经过121轮竞价,碧桂园以194457.00万元拿下澄地2017-c-27号地块,同场参与竞价的还有保利地产、合景房地产、金科房地产以及一些其他开发商。该地块位于白玉路东、芙蓉大道南、梅园路西、花北路北侧,紧邻公交总站和汽车客运站,交通便利。占地242.73亩,容积率1.8-2.0。最后成交的楼面地价为6008.66元/㎡,溢价率为50.21%。     该地块紧邻拟规划建设的火车站区域,未来不仅将吸引全江阴的关注,更将通过高铁枢纽的系带作用辐射至周边城市,发展潜力巨大。该地块有成熟的周边配套,如公交总站、汽车客运站等交通资源,恒大中央广场(在建)、澄星广场(在建)等商业资源,立新中心小学、要塞中学等教育资源,还有正在拟建的江阴市中医院。可乘坐37、78路到“公交总站”站下。     周边在建项目有南沿江高铁花山站,预计2018年开工建设;芙蓉大道快速化改造,预计2019年通车;虹桥南路延伸连接至芙蓉大道;南门印象,恒大中央广场,澄星广场正在建设;澄星八佰伴预计于2018年开业。 澄地2017-C-25(黄山小区二期安置房用地) (地块区位图) (地块鸟瞰图)     竞得企业:江阴市金港置业有限公司
    土地性质:安置房用地
    成交价:13380.0 万元
    楼面价:1457.52元/㎡
    溢价率:3.5%
    容积率:2.1-2.3
    地块位置:澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路
    详细介绍:     江阴市金港置业有限公司于2018年2月8日以13380.0万元的价格竞得澄地2017-C-25。同场参与竞价的还有江阴市振新房地产开发有限公司。该地块位于江阴市澄江街道东至鲥鱼港路、南至滨江路、西至春麓路 ,占地面积59.86亩,建筑面积9.18万㎡,容积率2.1-2.3,溢价率3.5%,为拆迁安置房用地。     该地块位于江阴市城北,有成熟的周边配套,如新百业广场等商业配套,大统华超市,黄山菜场等生活服务配套,附近有大桥小学等教育资源,也有君山公园、黄山湖公园、百花园、九五医院、天华艺术学校、少年宫等休闲服务配套。 澄地2017-C-29(祝塘) (地块区位图)     竞得企业:江苏陆地方洲置业有限公司
    土地性质:住宅用地
    成交价:9701.0 万元
    楼面价:1944.09元/㎡
    溢价率:128.74%
    容积率:1.8-2.3
    地块位置:江阴市祝塘镇云顾路东、西街南、青祝河北侧
    详细介绍:     江苏陆地方洲置业有限公司于2018年2月8日以9701.0万元的价格竞得澄地2017-C-29。该地块位于江阴市祝塘镇云顾路东、西街南、青祝河北侧,占地面积36.62亩,建筑面积4.99万㎡,容积率1.8-2.3,溢价率128.74%。     同场参与竞价的还有无锡市碧桂园房地产开发公司、中南锦时、无锡红豆置业等经过83轮后由江苏陆地方洲置业有限公司竞得。     该地块位于江阴市祝塘镇,拥有一系列配套,如祝塘商业街等商业配套,祝塘农贸市场,吉麦隆,好又多等超市,也有农行、建行、中行等便民银行。乘坐江阴公交301路、312路、313路至景阳路口(公交站)下可到达该地块附近。 澄地2017-C-30(新桥) (地块区位图)     竞得企业:梦阳光发展旅游公司
    土地用途:商住用地
    成交价:6318 万元
    楼面价:1224.42元/㎡
    溢价率:0%
    容积率:1-1.2
    地块位置:新桥镇新郁路南、花园路西
    详细介绍:     阳光置业旗下的梦阳光旅游发展有限公司于2018年2月8日以6318万元的价格竞得澄地2017-C-30。该地块位于江阴市新桥镇新郁路南、花园路西 江阴市新桥镇新郁路南、花园路西 ,占地面积64.47亩,建筑面积5.16万㎡,容积率1-1.2,溢价率0%,为商住用地。     该地块有较为成熟的周边配套,如华联超市、农贸市场等生活服务配套,新桥中心小学、新桥中学等教育资源,银行设施配套也较为成熟。     总结:     2018年江阴市首次土拍以一个圆满的价格收场,4块地都以较好的价格成交。510江阴房产网也进行了本次土拍的全程网络直播,让我们期待下一次的江阴市土地拍卖~
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