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一个楼盘一个湖!谁说环境与地段不可兼得~

小编探盘 510江阴房产网 2017-05-28 10:20 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]鱼,我所欲也;熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 不抽烟的鱼]
    “鱼,我所欲也;熊掌,亦我所欲也。二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。”     买房||环境,我所欲也;地段,亦我所欲也。二者真的不可得兼?     最近有个网友想买房子,40多岁左右,工作稳定,事业有成,在城东有套老房子,现在想把老房子卖了,买套大点改善性的三居室。     一开始,小编给他推荐黄山湖附近的房子,但因为价格高,房源量不多,也没有挑到合适的。城南嫌环境不行,敔山湾配套又还没跟上,他又想要现房,即买即住。又要地段好,又要环境好,这...条件还真不少...     于是乎,小编想到了一个盘,你不要环境嘛~背山傍水,一个楼盘一个湖;你不要离市区近配套好嘛~五馆一中心,新一城商圈旁;你不要实景现房即买即住嘛~法式大宅,城中实小(东区),市中择校。     当时这位老兄就心动了,说什么也要拉着小编一起去看看,那好,这次小编就带大家一起来看看这个号称“私藏山水”的法式大宅——黄山华都。 (黄山华都区位鸟瞰图)     黄山华都位于黄山脚下,滨江东路北,芙蓉湖公园旁,地段位置属于城北偏东,可以说既享受到了城北的环境又兼顾了城东成熟的配套,繁华与静谧就隔了一条滨江路。     说到黄山华都就不得不提芙蓉湖公园 (芙蓉湖公园实景图)     芙蓉湖公园2015年建成,位于江阴北出口东,黄山脚下,占地面积约33公顷,是以芙蓉湖为依托所打造的一个公共开放的绿色空间。开放至今,人气是越来越好,周六周日来这里玩的人也是越来越多,实不相瞒,小编也经常约朋友来这边草地上踢球~     接下来看看我们的法式大宅
(法式建筑风格)
    法式建筑的一大特色就是将建筑与小区园林绿化相结合,整体给人感觉充满浪漫却又不失自然协调。而且芙蓉湖公园作为一道绿色屏障,很好地阻隔了滨江路的喧嚣,那位买房的朋友也是感叹,楼盘内外的环境都不错,非常安静,他就喜欢下班可以跑跑黄山、公园散散步、钓钓鱼...     175㎡作三房是奢侈还是享受     黄山华都的房子定位就是奢适改善,它的127㎡只做两房你敢信~而我们这位朋友看中的一套户型175㎡的3房,要知道,某楼盘140㎡都做四房了,黄山华都175㎡竟然只做三房,这房间得多享受(奢侈)~
(5号楼175㎡西边户)
    小编这次带大家看的是位于黄山华都5号楼8单元的175㎡西边户。 (黄山华都8单元入口) (通透长厅) (175㎡三朝南) (南向观湖大阳台实景图)     黄山华都这个175㎡是3房2厅3卫户型,通透长厅、湖景大三房、南北阳台,3.1米层高,户型是舒服得一塌糊涂。不过有一点小编觉设计得有点“任性”了,就是它的“3卫”,3房3卫你这就有点过分啦~     这个可以找设计师帮你们设计改造一下,去掉一个卫生间,三房分分钟变四房哦~ (黄山华都175㎡3房2厅3卫户型图)     面积:175㎡
    楼层:16楼(总共22层)
    参考单价:13294元/㎡
    参考总价:232.94万
    商业贷款(等额本息,首套房首次贷款首付三成贷款30年,商贷163.05万,利率9折计算):
    首付:69.89万
    月还款额:8165元
    组合贷款(等额本息,首套房首次贷款首付三成贷款30年,公积金贷款60万基准利率,商贷103.05万,利率9折计算)
    首付:69.89万
    月还款额:8081元
    目前黄山华都的均价基本都在13000元/㎡左右,房价较之前有所上涨,但成交却很火热,4月总共成交50多套,5月份也已经成交要近40套,可见还是应了那句老话:买涨不买跌。     有人觉得这个首付70万似不似有点贵,小编在这里和大家说黄山华都现在买房还是送车位的,十几万的车位折算下来您还觉得贵吗?不过大家得抓紧了,听说这个优惠随...时..都..会...结束!
(红苹果)
    哦,对了黄山华都还要小编帮忙打下广告,小编这么傲娇的人才不会...5.28-6.4,端午购房狂欢节,黄山华都买房送宝马!还有那啥,之前买房送的红苹果到了...     如果您对黄山华都感兴趣,或者对宝马车感兴趣,欢迎拨打咨询电话:400-828-0083  
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