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为什么今年江阴学区房这么“热”,一掷千金到底为了什么?

学区和户籍 510江阴房产网 2017-10-28 13:05 http://www.jy510.com 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要]前段时间,一则苏外落户江阴的消息传遍江阴大街小巷,一时间关注度空前。不少人甚至把它认为是打破江阴天价学区房的希望之光。(论坛网友评论)随即有人爆出,苏外一年学费5万,从幼儿园到高中一条龙,粗算算75万...
510江阴房产网  [本文出自:510编辑部 请叫我大圣]
    前段时间,一则“苏外落户江阴”的消息传遍江阴大街小巷,一时间关注度空前。     不少人甚至把它认为是打破江阴“天价”学区房的希望之光。 (论坛网友评论)     随即有人爆出,苏外一年学费5万,从幼儿园到高中一条龙,粗算算75万起步。 (坛友网曝苏外学费)     大家觉得贵吗?好,我们再来看看目前江阴学区房的情况。     我们先看看黄山湖双学区房? 黄山湖双学区房近期参考价格     新房方面就只有,对,没错只有幸福里还剩点为数不多的大户型,五矿和黄山湖公寓高层已经全部售罄,再重复一遍啊,五矿和黄山湖公寓高层都已经全部售罄了,卖完了!似不似很突然...     不过,前脚售罄,后脚就有人把他们的二手房挂出来,至于价格嘛,小编已经看不懂了,不过有一点可以肯定,就是买了黄山湖双学区的朋友都赚了,而且赚大了~     我们再看看火热的二手学区房市场 南菁学区房 (南菁学区房网上挂牌价2017.10.26截图) 实小市中 (实小市中双学区房网上挂牌价2017.10.26截图)     现在南菁、实小市中的学区房大概都要90万/套起步。单价咱就不看了,感兴趣自己拿计算器算一下,记得备着速效救心丸。     现在江阴这个学区房,受供需影响,已经完全市场化,鲜红的价格已经说明一切~但这么贵,真的有人买吗?     *当然这里要补一句,以上价格仅供参考,实际成交会有出入。     学区房到底买还是不买,看看网友们怎么说 (房产论坛关于学区房的帖子)     小编在论坛上随便翻翻,到处都是学区房的帖子...我们接下来就看看广大网友们对于这个学区房怎么看:     家有珈豪:现在市区学区房价格太离谱了,给楼市造成了不小的波动,望子成龙,望女成凤感觉就是拼爹拼妈的节奏,造成恶性循环的后果难道就没有相关部门监管?     yuyuw:太离谱???前年嫌早,去年嫌贵,今年跟周边城市比比,然后我买了!     一叶孤舟:北京货真价实的私立,贵族学校应不在少,学区房最高达30万每平。北京这样的谱,已早江阴N年。以前看到此类新闻时,如能问几个为什么?或许就不会有这样的困惑,如能以此指导自己提前做些什么,或许得到更多。     iceriver:咬牙跺脚的买了,买完发现居然还涨价了~庆幸没有继续观望~     飘雨:我楼下的那户提前8年买了2套学区房,到去年才住过来上初中,出租赚了不少钱,更重要的是房价上涨了不少...     若虚:这种情况只有对一种没有忧患意思的父母有压力不要为自己的不努力和没眼光找借口
我在外市工作,楼主也可以稍微去周边的张家港 江阴的学区房差不多是周边城市的一半价格吧...
    天府游子:要是像我当年的学习水准,真是一中上上也一样,市中6年 非常不开心不说,去了也没有啥结果,且别说985,连211的门都没摸到。看孩子本身吧,若是本身相对优秀那么遇强则强,若是资质平庸那就随缘,看运气,但是当前房子本身纯当投资不会亏的~     打酱油:放开二胎,学区房跌不了~     江流水:8月底买的,85平不到2楼中间房,城中+南菁,全搞定差不多84万左右。     对于江阴“天价”学区房,不乏反对者,认为太过离谱。不过小编也发现,无论是站在小孩上学还是投资的立场,多数人都还是认可的,至少买了不会亏。学区大热在大城市早已如此,江阴也只是紧随其后罢了~     那么问题来了,江阴学区房今年为什么这么热~     咱们先看一组数据,据了解江苏省中考升学率基本就在46.6%左右,而2017年江阴高考本科率90%多。     也就是说在我地狱级模式的大江苏每年有一半学生上不了高中~而反观高考,90%多的本科率意味着只要上了高中,大学基本十拿九稳,如此看来,中考似乎反成了“最难”的一关...     所以你会发现,现在初中的重要性已经不可同日而语。     其次,今年是二胎政策开放的第二年,供需两侧不均衡放大了学区房的稀缺性。学校就那么大,不扩建,能容纳的学生就那么多,学区不会轻易变,供给一侧被掐死,需求一侧被无限放大,价格会如何,不言而喻。     不论学区房合不合理,但至少公平     十年寒窗无人问,一朝功名天下知。1300多年的科举制度让“知识能改变命运”这个观念,已经深深流淌在每个中国人的血液里。孟母三迁是中国房地产与教育的第一次相遇,“天价”学区房的产生是现行教育体制下的必然产物,不论合理,但至少公平。     不过小编这里还是有一句话要送给大家——再好的学区房,都比不上懂事的父母。
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