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学区和户籍 510房产网 2018-03-08 09:04 浏览人数: 字号:放大 缩小
[摘要] 根据以往的招生意见来看,在每年的5月31日前,小孩的户口要迁至想上其学区的住房,所以现在就是买学区房的高峰期。 但是你一定要注意,是否买了学区房,你家小孩就可以上其学区了。让小编来给你理一下。江...
510房产网  [本文出自:510编辑部 蚂蚁啃骨头]
    根据以往的招生意见来看,在每年的5月31日前,小孩的户口要迁至想上其学区的住房,所以现在就是买学区房的高峰期。     但是你一定要注意,是否买了学区房,你家小孩就可以上其学区了。让小编来给你理一下。 江阴本地市民子女,新生户籍在澄江街道 一、父、母无房产
    父、母名下无房产,这就有2种情况
    第一种父母无房产,开具无房产信息证明过后,可到新生户籍所在地所属施教区学校办理登记。     第二种孩子父、母是当年从军队转业,或市级引进人才,父母无房产,凭相关证明到实际居住地所属施教区学校办理登记。 二、父、母有且只有一套房产
可以这么说,只要父、母名下有且只有一套独立房产,无论这套是父亲的名
字,还是母亲的名字,即使小孩的户籍在澄江街道,但不在这套房子上。都只能上这套房子的学区。
打比方,小明爸爸有一套阳光假日的房子,且全家人都住在这套房子里。小明的外婆家在剪金新村且小明妈妈的名字不在这套房子上,小明和妈妈的户口都在外婆家,但最终,小明还是只能上阳光假日的学区。 这种有以下5种情况 第一种新生户籍与父、母房产证或公房租赁合同一致,并长期实际居住的,到房产所在地所属施教区学校办理登记。 第二种新生户籍与父、母房产证不一致的,到父、母房产证所在地所属施教区学校办理登记。 第三种,也是相对普遍的。父、母与新生祖父母、外祖父母房产共有,新生父母无其他房产,在开具房产信息证明后,到房产所在地所属施教区学校办理登记。如果小明的爸爸没有房子,小明妈妈名字的房子在剪金新村这套房子里,晓明就能上剪金新村的学区了。 第四种父、母已购房产但暂未领到房产证,已经实际居住的,且无其他房产,凭房产管理部门出具的房产信息证明,由学校核查后到房产所在地所属施教区学校办理登记。打个比方,拆迁安置房已入住但未领房产证。 第五种针对拆迁家庭来看,如果已经分配到安置房的,到所属施教区学校办理登记;如果尚未安置,处过渡期居民子女,拆迁中心开具相关证明,可选择原居住地或者即将安置的安置房所在地所属施教区学校办理登记。这里面有一个问题,如果你有其他房产,且正好你又分配安置房,那以多套房产来看。
三、父、母有多套房产
父、母有多套房产,问小孩到底上哪里的学区,是网民最为关注的话题。其实就是一句话,你房子多,但是要看你住哪!主要以实际居住为主!
再打个比方,还是以小明为例,小明爸爸有一套阳光假日的房子。小明的外婆家在剪金新村且小明妈妈的名字在这套房子上,视为小明的妈妈也有一套房子,小明和妈妈的户口都在外婆家,他们夫妻俩两边住的频率相同。最终,先看剪金新村的学区是否招满人,若没有招满,则小明可以上此学区。如果招满了,则小明只能上阳光假日的学区。 这种有以下2种情况 第一种父、母持有多套房产证的,到父母长期实际居住房产所在地所属施教
区学校办理登记。
第二种新父、母与新生祖父母、外祖父母房产共有,新生父母有其他独立房产,新生与其至少父、母一方户籍在该共有房产中,且长期共同居住,开具房产信息证明后,在学校有空余学位的前提下,由学校调查核实,可以到该共有房产所在地所属施教区学校办理登记。 江阴本地市民子女,新生户籍在其他乡镇 这一块就要提醒各位,房产证的年限+实际居住+澄江街道稳定工作+连续缴纳社保缺一不可。如果你嫌麻烦,可以选择把小孩的户口迁到城区住宅里。 分为以下2种情况 第一种父、母或其他法定监护人在城区有住房:a.持有房产证3年以上,并长期实际居住,且在澄江街道有稳定工作,并连续缴纳社会保险1年以上,到房产所在地所属施教区学校办理登记;b.持有房产证6年以上,并长期实际居住的,到所属的施教区学校办理登记。 第二种新生户籍挂靠在澄江街道他人户籍上,父母户籍、房产等均不在澄江街道区域的,由市教育局协调到父母户籍和长期居住地区域学校办理登记。 江阴新市民子女如何入学? 新市民子女新生,应在6月30日前办理好澄江街道公安、人社、卫计三个部门出具的合格查验“三证”,由街道教育部门根据施教区、学位等情况统一进行调配,办理入学登记。“三证”中有不一致(不在同一个乡镇、街道出具)的,到劳动社保验证的乡镇、街道办理登记(持有房产证的到房产所在乡镇、街道办理登记)。(“三证”办理地点:文定路107号,澄江街道市民服务中心窗口)。 新市民子女新生,其父、母持有城区房产证6年以上(2011年5月31日前),办理好澄江街道公安、人社、卫计三个部门出具的合格查验“三证”的,可持房产证、“三证”等,按照本地新生,到房产所在地所属施教区学校办理登记。 江阴新市民子女如何落户江阴? 新市民租房和买房都可以落户
1、住房面积54㎡以上的,需要交纳社保满一年,居住证满一年,三者同时满足才可以落户。
2、住房面积54㎡以下的,需要交纳社保满两年,居住证满两年,三者同时满足才可以落户。
3、租房合同,交纳社保,居住证满五年,三者同时满足才可以落户。
  (1)购房入户(取消面积限制)
  对市外户口迁移申请人在无锡市有建筑面积54平方米以上所有权住宅的,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满一年的。
  申请人在本市有建筑面积54平方米以下所有权住宅,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
  (2)租房入户(取消购房准入)
  凡在无锡市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加无锡市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
    买房不易,落户要仔细,上学不易,别错了学区。一般每年的5~6月份会出来最新的招生意见,但在没有出来最新政策的前提下,我们还是参考去年的政策,如果想第一时间了解关于学区的消息,请添加510qy288千亿国际手机版的微信号,最新资讯一手掌握! 
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