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【行情】城西2016上半年二手房价格揭秘(中)
http://www.jy510.com 2016-08-31 3167次 字号:
    小编由于房产网办公地址(长江世纪广场六楼)的缘故,对城西情有独钟,所以对城西的行情相对熟悉,这期小编搜集了城西以下区域的案例来跟大家分享!
港城名邸
    港城名邸位于江阴高中实验学校北侧,小区为2009年交付的商品房小区,内有别墅、小高层及高层等业态,内部环境和绿化较好,在城西算是高档小区。
    2月成交的一套18楼,顶楼带阁楼新简装的房子,楼下面积为108.44㎡,楼上面积为67.83㎡,带车位(以10万元计)成交总价为123.5万元,成交均价为7973元/㎡。这个小区一般高层挂牌价格区间为7500-8500元/㎡,这个价格算是比较实惠的。
芙蓉新村
    芙蓉新村位于晨光实验小学北侧,距离市步行街很近,出脚比较方便,小区房子建造年份不一,有些建造年份超过20年了已经不能商业贷款了,自从小区改造以后增加了停车位,基本能够满足居民停车的需求。

    4月份成交的一套3楼清水装修的房子,面积69㎡,成交总价为38.8万元,均价为5623元/㎡。看这楼层,这价格在主城西算是比较低的啦。毕竟小区较老,部分房子已不能商业贷款。


法尔胜花苑

    法尔胜花苑位于目前热销楼盘运河世家的西北侧,是当初城西比较高档的商品房小区,内部仅由多层和别墅组成,这在城区商品房中比较少见了,小区内部环境不错,绿化较好。
    4月份成交的一套1楼102.37㎡柚木装修的房子,成交总价为66.08万元,均价为6455元/㎡,还有同期成交的3楼140.43㎡柚木装修,成交总价为88.8万元,均价为6323元/㎡。六字头的价格基本是城西拆迁小区以及稍有点房龄的均价啦。
浮桥家苑
    浮桥家苑位于长江国际的东侧,是城西很新的拆迁安置小区,小区各种设施比较齐全,价格在城西拆迁房中算较高的。
    4月成交的一套4楼毛坯房,面积为75㎡,成交总价为51万元净价,均价为6800元/㎡,看吧,房龄新果然卖的上价哇!

长江国际
    长江国际由长江房产开发,位于文富花苑北侧,小区体量很大,内部业态非常丰富,从别墅、多层到小高层、高层均有,随着住户的增多,小区停车位略显紧张。它在城西也属于高档小区。
    3月份成交一套五期25楼的131㎡的毛坯房,成交总价为84.5万元,均价为6450元/㎡。这个价格由于楼层的关系,其实还是很便宜的。小编从房产网租售市场上看到不少急卖的房源也开始挂六字头了。
    最后小编提醒购房者的是,案例中的价格仅供参考,具体还是要实地看房以后才能得知。小编下期将城西其他区域的行情来跟大家分享哦!
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