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了解江阴各区域的小区特点及房价
http://www.jy510.com 2014-08-08 45162次 字号:
在购房前,首先您要对江阴各区域的房价做到心里有数,买最合适自已的,这是最基本原则。

江阴的小区,很难以某条路或某条河来划分区域。为便于对房源进行描述,江阴房产网以四条环城路为界,将江阴分为四个区域:城东、城中、城西、城南、城北。
一、城东
城东的房源最多,交易也最频繁,城东的小区又可分为三部分:
第一部分:花园、文定、天鹤一带。
这一带房子因为开发较早,周边配套设施和生活设施已经非常完善,衣食住行都相当方便,离市中心也较近;户型面积普遍在90平方米左右(当然并不是全部,有些新小区面积也较大),这一带许多老小区前几年都已经过了老小区改造,改造后小区封闭,有专业的物业公司管理,停车位一般比较紧张。
第二部分:锡澄高速往东,大润发附近。
锡澄高速往东有丽都桃源居、名雅居、大桥绿洲等建成年份较近的房屋,房子也比较新,小区环境也很不错,物业管理完善,周边的体育馆、图书馆、大润发超市等公建配套设施都很齐全,新体育中心、城市客厅等也距离不远,交通状况非常好。这一带的房子,包括黄山路东侧的凤凰城、丹芙春城,这一带的房价,要高于周边住宅均价。
第三部分:大桥、滨江、锦隆等拆迁安置小区。
这个部分的小区规模都很大,基本都是封闭小区,这些小区的缺点在于都是拆迁安置房,物业管理、绿化等都不是很完善,但近二年周边生活配套已发展的比较成熟了。
江阴的城市客厅、新体育中心、天华轴线景观步行街,价格略低于周边的商品房小区,较适合创业期的年轻人。

第四部分:贯庄一带。
这一带的房子是城东片目前在全面开发的区域,随着机关幼儿园的进入,超市、酒店、公交首末站等全面配套设施的完善,一个成熟的板块,十分值得期待。
就目前而言,区域板块内有些新盘的价格有所异动,导致买房者的心理对该块区域的未来判断有些许影响。


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