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小区类型
使用计算器前的重要阅读
商品房契税税率,根据合同签订时间确定,不同的签订时间税率也有很大区别,在本计算器右侧有详细说明,提醒您注意,此处的商品房,仅指向开发公司购买的一手房。
商品房税费计算器
房产类型:
以购房人家庭为单位:

总  价: 万元 (不含维修基金和垃圾清运费
面  积: 平方米 (不含阁楼和车库面积)
计算结果 [仅供参考,不作任何依据!]
税费总计:
契  税:
产权登记费:
交易手续费:

商品房税费计算器说明:

普通住房标准:
普通住房应同时满足以下条件:建筑面积在144平方米以下、小区容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.44倍以下;
产权登记费:
住宅为80元/套,非住宅为550元/基本登记单元;
交易手续费:
住宅:免交,非住宅:5元/平方米;
住房局窗口: 86415132
契税标准:
商品房契税税率按照纳税义务时点申报时间为准:
购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住宅房的,按1.5%征收契税。对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。 购买90平米以上住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房,按2%征收契税。对个人购买90平米及以下住宅房,且该住宅房属于家庭第二套住宅房的,按1%税率征收契税。
契税窗口: 86415195
0.0208740234375
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